假设的前提是万科得正常经营,现在他的问题是能不能活下来,会不会走恒和碧的路。
赶紧满仓满融干,别告诉别人!
管理层小老鼠,天天偷吃万科粮食。
楼市结构已经巨变,保障房,二手房比例越来越大,房地产市场会七到十万亿,但留给新房开发的比例肯定没这么大了。这是基本前提。在此前提下,要重新计算。
凡是看到“其他业务白送”的说辞,就得马上警惕起来。
$北京汽车(01958)$ 有一堆人估值的时候除了奔驰也白送其他,结果送的都是吞噬利润的黑洞。
你要估值就好好估,全面准确估。你娶个媳妇送你俩病娃,赚了?
假设的前提是万科得正常经营,现在他的问题是能不能活下来,会不会走恒和碧的路。
亮仔都吧你们股东利益掏到自己口袋里了还听他说?
问题在于不能按过去的市场占有率推算未来。恒大过去市场占有率是多少?现在是多少?
兄弟还没看明白,不是行业问题,是管理层问题
这么大的风险,按5%股息率去估值,那风险和收益不对等啊。按好年景20%以上股息率去估值还差不多。要选也选港股,打对折。
最大的问题是凭啥把其他业务按照白送计算?就不能负估值吗?