最近又看到很多奇葩的言论，好像别的国家物业跟业主之间就特别和谐一样。美国女华人因不缴纳物业费被警察枪毙的新闻都没看过吗？
物业的服务，物业公司管理规章制度很重要，但更重要的是业主跟物业的博弈。我们国人说实话这方面因为历史文化真的差点意思，那么多华人在美国那么多年为啥地位还不如韩国人日本人，因为只关心怎么挣钱，根本就不关心权益的争取。
很多人居然觉得业主成立业委会就会好，真tmd扯淡。我们小区最积极的那批人就一个目的，换个更便宜的物业，我姑且不说便宜的质量如何，一年省一千块钱都要搞事的人，你真指望他能在那个位置大公无私，不借机会占点便宜。真遇到靠谱无私的人，只能说明你们小区走了狗屎运
我根本就懒得参与什么狗屁业委会，我的目的是服务到位，更高的价格都行，因为我们小区目前的价格物业公司利润其实挺薄的（以我的商业经验，我真的觉得我们小区利润很薄。当然很多人是见不得别人挣钱的）。我是绝对不接受换一个狗屁便宜物业。
而且我们小区的物业人员在我面前很老实。我是怎么做的，
1.我交物业费，我任何时候都承认他们的价值，当面也是如此。很多人钱都不交在那比比，换你做生意的（不管是哪行），你反不反感这种人？
2.我只会提合理诉求，有时候群里有些人针对物业提不合理诉求，我还会帮物业说话，甚至跟业主吵。因为确实有些业主很过分，不尊重集体利益。
3.针对我的合理诉求，如果物业老不响应，那我就不客气了，我这个人是底层爬起来的，装绅士我可以，做流氓也行。我们小区物业的经理在很多老实人看起来就跟个地痞一样，我当着他n个下属面，把他怒喷了两三次。更别说工作人员。
最狠的一次，我骂完他们后，到处贴大字报，还跑到他们总部贴大字报，把他们几个什么总经理总监喷的感觉想刀我，但我他妈的可不是怂货，最后还是他们怂了。那次我直接搞的他们总部半天没上成班。
后来我跟物业的关系就很和谐了。因为他们知道了我的底线。
如果一个小区里的业主，该缴纳的钱缴纳，该争取的权益争取，该跟物业撕逼就撕逼（别只知道在背后在微信里比比），这个物业的服务会很差吗？
如果业主都是一些尽想着省物业费的人，那服务能好才怪了。物业员工天天要催缴一帮人缴纳物业费，缴费率低直接影响一些基层物业员工的收入。换你你时间久了态度也不会好。
还有说什么物业公司管理层物业经理捞钱什么的，所以物业股不能投。我有时候感觉说这话的人真的活在乌托邦，任何一个利益相关的组织，就不可能没有贪污腐败。这跟是不是物业公司没关系，这是人性问题。如果因为这个原因觉得物业股是垃圾，那所有的公司所有的组织甚至所有的人都是垃圾。有几个人敢说自己一辈子都没做过任何见不得光的事情。
我那巴掌大的公司都一堆破事。关键是公司如何能既把事情搞成，又能一定程度上制衡贪污腐败捞钱。
$碧桂园服务(06098)$$雅生活服务(03319)$$恒大物业(06666)$