发布于: 修改于: Android转发:0回复:23喜欢:7
老实说我炒股并不是很在意公司细节。但由于每天太闲,花在逛雪球得时间太多,不知不觉就陷入到了很多有的没的的讨论中,比如现金分红地产死活等等。
我其实做出买碧服的决策周期挺久的,具体心路就不说了,很复杂。
我作为一个基本只做长线的人,我从建仓开始就会问我自己几个问题,如果某一天答案让自己很不舒服,我就会走人。上一只重仓股就是如此,直接一键清仓。
碧服,我问自己的问题分别是。
1.这个模式长期(10年以上)来看,是不是对用户很有价值,可以稳定的赚到可观的真钱。我认为没有问题,我也操盘创业过不少项目,我个人经验论暴利物业不算啥,但论稳定性跟现金情况,物业很棒。
2.碧服够不够便宜?我并没有去很认真的看财报分析。在我看来,还需要认真分析的大概率就跟便宜不沾边了,所以以前好几十块的碧服,市场吹得再好,我也不喜欢。但我买入的时候,300亿港币,我觉得碧服服务千万户业主(每一户都要交钱的,不是互联网那种一堆白嫖用户),不贵。
3.老板怎么样?我没有那个能力去接触老板,更没有能力去通过有限的资料去分析人品啊背景呀,之前有几个球友老私聊我说什么杨家怎么怎么滴牛逼,都被我拉黑了。我认为这种纯粹是误导我。但我相信人性,我说过很多次,真正让我下定决心买碧服,就是转移股份,这是杨家会保碧服的信号。迄今为止,除了回购,杨家还没搞出什么超出我预测的事情。
就这三个问题,没了。
大家别看我聊一堆有的没的的,没有大家以为的那么在意。我有个一般人不具备的特点,就是我对股价麻木,股价涨我不怎么兴奋,跌也没啥难受的,所以我也很难感同身受有些球友因为股价的原因那么焦虑,隔一阵子变个人一样。如果我有一天变成这样,估计股市我最多只会放一百万娱乐一下,否则太影响生活了。本身我睡眠就差。
回购这事,啰嗦过很多次,再啰嗦一次,给自己敲个警钟,不然以我这个性格,根本不当回事,以后搞不好还会犯类似错误。
我本身是个建仓加仓非常慢的人,碧服是唯一一个几天从零干到小三百万的。就是因为回购那几天太猛了,让我误以为公司至少会买个十几亿。我就在心里想,一年回购分红这么多钱,这肯定不用担心杨家乱来了(另一个信号就是转移股份)。当时脑子一热,就冲动了。
迄今我都没想明白,那个回购是个啥逻辑?如果不想大力回购,跟以前一样,意思一阵子就好了,干嘛那么猛,这不纯纯浪费钱。
搞的我后面加仓也不是,不加仓也不是,因为我实在不愿意放太多钱在股市。
$碧桂园服务(06098)$$雅生活服务(03319)$$融创服务(01516)$

精彩讨论

风之樱意04-08 21:03

1.物业成熟的国家,物业费都不便宜,肯定也不是一开始就这么高。
2.我们要相信基本的商业常识:物业是不是有价值的?如果一个楼盘让物业无利可图,最终的结果会是什么?是没有物业,小区里的条件好的走人,沦为贫民窟。物业公司不需要服务所有人,只需要服务愿意为了美好生活付费的那批人,而我相信随着经济发展这类人会越来越多。
我经常跟人举例子,很多人小时候都是用旱厕,现在除了还长期生活在农村的老人,有几个人敢说再用旱厕不觉得隔应的,由奢入俭难的。
我操盘了很多项目,发现很多人都有个通病,就是遇到问题时候,不相信常识,没有定力。

再探再报04-08 00:12

这才是炒股应该做的,普通人接受的信息太少,很容易被短期的新闻或者股价波动带动,买入之前考虑清楚,为什么买,什么条件下清仓,剩下的就是等待

全部讨论

04-08 20:55

有些人提出了质疑,不知道你是怎么考虑的:以后物业公司员工工资上涨(工资上涨是大趋势),而物业费基本没法提价,后续怎么保证盈利?

04-08 00:04

也是看到别人帖子有感而发吧,总之,希望自己永远不要被股票影响生活。不值得。

04-08 20:36

等万达的40亿港元回收了,就有大把大把的资金回购了

04-08 00:12

这才是炒股应该做的,普通人接受的信息太少,很容易被短期的新闻或者股价波动带动,买入之前考虑清楚,为什么买,什么条件下清仓,剩下的就是等待

04-08 10:27

我碧服一直加仓中,目标200万股。现在完成60%了,希望到4元买多些收息!

这股票;成,也在于大。败,也在于大。因为物业这个行业根本就没有技术壁垒,主要还是由人来决定。基于技术的物流联网区块链等看起来花活的东西,其实很好复制的并没有什么难度。无非就是你搞得好,我跟你学就行了,付一套软件费用,再加上管理培训,不行再挖一个管理层来建立相同的架构。到最后还是有人来进行实施。我以前选的是雅生活,碧服都被腰斩后在斩到腿真是后悔。理由是母公司已经不行。第三方服务来说基本没有多大利润,政府服务这一块儿利润全让合作方赚取。我建议换一些小而美的物业。比如新城悦等,

04-08 09:50

一看就是不缺钱的

04-08 12:29

杨家不是神,那个回购的逻辑也可以解释的,有人提问过公司为什么要回购来诱散户入场接盘呢?那么看看后果这对大股东有好处吗,我觉得是没有,到是对减持的高管或有利,但是高管减持的股有多少至于要引散户接?我感觉也不至于,那么可以解释的就是当时杨家一度觉得政策可能把买气搞起来,大碧能回缓过来继续比较响亮,包括孙宏斌也说过跌30大家都死了,意思也是不要去考试跌30的,事实后来对于三四五线显然不是啦,跌30很普遍且仍不好卖,但是杨家当时未必肯定,就觉得碧服也同步应该振兴一下就提回购了,后来情况不对,即使回购振兴了碧服股价也没意义兴许还有不太可言说的被动,回购就缓下来了也就这样了,现在的杨家中短期大概不在意碧服涨不涨点,甚至无所谓跌不跌,随市场去

04-08 08:53

1.买物业我也只问了自己这几个问题
2.你是挺闲的

04-08 11:41

兄弟别纠结了,扛50%亏损压力肯定是有的,可以多看看散户乙,给自己做做心理按摩,虽然碧服难成泸州老窖第二,但是回本应该不成问题