发布于: 修改于:Android转发：6回复：133喜欢：16
我们小区有个房子调价多次，估计房东受不了了。
他这套房6年前买的时候，总价165万左右。
不知道首付了多少，当时楼盘对接的商贷最便宜5.88，装修贷更高，具体数值记不得了，因为我没有装修贷。
算了一下，如果首付三成，装修部分利息也只算5.88。到现在首付加月供99万，还欠银行105万，如果142万能卖出去，首付加月供净亏损62万，如果再考虑到6年的资金成本，差不多80万+
额😓，武汉六年存80万还是想当有难度的。
$碧桂园(02007)$
$融创中国(01918)$
$万科A(SZ000002)$我们小区有个房子调价多次，估计我们小区有个房子调价多次，估计

精彩讨论

时间的翠冠02-19 12:06

买房我觉得应该就是消费理念，我亲戚在县城买的别墅加装修快400万了，她要卖的话县城没有人会接盘。她也知道是这回事，但是他还是做了，这就是房子本来应该有的功能。

三少爷1180402-19 08:28

如果有一件事，普通人随便做都能快速致富，那么这件事本身就非常危险了，普通人本来就是普通人而已，身份不能变。

威廉1902-19 09:45

别说武汉了，上海18年以后买入的已经全面亏损了。当然，自住无所谓，不卖就不亏。

孤舟行02-19 08:00

这有什么可奇怪的，不就是加杠杆买房吗。炒股爆仓习以为常，炒房爆仓也将成为新常态。

工地农民工02-19 04:59

近十年的自购房产，基本都属于为保值和升值而买的，金融属性极强，居住属性极弱。如果房地产市场价格不是快升，自购房产一定是亏的。如果，整个房地产形势，从快升变成慢升，或者是平躺，甚至是慢跌，重资产的房子，就是烫手的山芋，流动性极差，对个人来说，毫无购买的意义(当然，真正的自住，又另当别论)。

全部讨论

时间的翠冠
02-19 12:06
查看32条回复

买房我觉得应该就是消费理念，我亲戚在县城买的别墅加装修快400万了，她要卖的话县城没有人会接盘。她也知道是这回事，但是他还是做了，这就是房子本来应该有的功能。

三少爷11804
02-19 08:28
查看6条回复

如果有一件事，普通人随便做都能快速致富，那么这件事本身就非常危险了，普通人本来就是普通人而已，身份不能变。

威廉19
02-19 09:45
查看9条回复

别说武汉了，上海18年以后买入的已经全面亏损了。当然，自住无所谓，不卖就不亏。

孤舟行
02-19 08:00

这有什么可奇怪的，不就是加杠杆买房吗。炒股爆仓习以为常，炒房爆仓也将成为新常态。

工地农民工
02-19 04:59
查看18条回复

近十年的自购房产，基本都属于为保值和升值而买的，金融属性极强，居住属性极弱。如果房地产市场价格不是快升，自购房产一定是亏的。如果，整个房地产形势，从快升变成慢升，或者是平躺，甚至是慢跌，重资产的房子，就是烫手的山芋，流动性极差，对个人来说，毫无购买的意义(当然，真正的自住，又另当别论)。

我们是赌博不是投资
02-19 08:44

股市都腰斩好几次了还在拋。楼市连一次腰斩都没有。抛压也不大。等着吧，等着腰斩两次

从此君皇不早朝
02-19 00:55
查看6条回复

广州郊区，我所在的楼盘19年两万四，现在一万八。按照100方算，60万不见了。

雪后山
02-19 08:06

坐标廊坊。80平米楼房2017年能卖到150万。去年十月份卖掉才56万。现在卖房的很多，买房的寥寥。

不要加群不要加群
02-18 23:48

哎，亏大了

九洲仙人
02-19 13:24

房子加上利息和装修费用，大部分房子已经不挣钱了$万科A(SZ000002)$