近十年的自购房产，基本都属于为保值和升值而买的，金融属性极强，居住属性极弱。如果房地产市场价格不是快升，自购房产一定是亏的。如果，整个房地产形势，从快升变成慢升，或者是平躺，甚至是慢跌，重资产的房子，就是烫手的山芋，流动性极差，对个人来说，毫无购买的意义(当然，真正的自住，又另当别论)。