看到@流放疯 发的帖子，关于地产下滑，消费究竟是变好还是变坏的问题。
我直接说结论，这一两年消费肯定是变差的。
在我的认知里，对消费敏感度最强的产业就是各个小区的早餐店。
我因为很喜欢某地面食，22年开过半年多（亏了大概50万关门了），因为这个事，我没事就在附近的小区商业街溜达，了解门面转让行情，我也经常去一大早去数很多早餐店的人流量。
行情最好的时候就是涨价去库存，房价最疯狂的那几年。当时转让费七八十万的门面，22年下半年二三十万都不定能转出去，现在这情形估计更糟糕。
当然，你如果只看几个店那可能看不出来什么，一定要多跑多了解。
这也是我在9块多决定重仓碧桂园服务的一个原因吧，地产如果不稳住，我不相信经济好的了。其实我个人是很不喜欢物业这个行业的。
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