$碧桂园(02007)$ $万科A(SZ000002)$ $金地集团(SH600383)$
不少人认为现在之所以卖不动是因为没降价（政府不允许），降了价就能好转。但我这附近似乎不是这样的。
我们小区是六年前的，均价15000带精装修，拿地成本7600。两年前离我家两百米开了两个大盘，一家毛坯17000，一家精装修19000。现在还在卖，因为经常在家门口碰到这两家的销售，隔阵子我会问一下，大半年前散步到售楼中心也了解了一下，目前房子可以给到比两年前开盘还低的价格，其中有工抵房只需要14000。
离我家不到一公里，刚开的万科价格目前是15000+，比我这小区开盘价就高不到1000。要知道我们小区是六年前的，而且本来同等条件，万科就会比其他盘贵一点。而且离万科两三百米，离我家五六百米的一块地土地价格两年前已经拍到了10350。
如果所谓的降价指的是前阵子惠州那种，新一期比前一期腰斩，那确实少见。但像我家附近这种暗暗的降，估计是大面积存在的。