强哥121 的讨论

这不是极端，是许多地方存在的现象，只不过有些地区反应慢，没有显现没这么快而已：房产销下降、新开工大降，导致很多相关行业人员失业、降薪，做生意的关闭也大增，很多人供不起房贷被迫卖房，导致二手房价下降，而投资客一看房价降了，就又赶紧甩卖，在一个1000套房的小区，有300套二手房抛售，不大杀价怎么可能卖得出去？不卖等法拍价格更低。

新房降不降，都不影响市场对它的估价，新房卖2万，隔壁品质相当的二手房8000手，傻子都知道这新房大摡值多少。

卖不出去就会拖死开发商，开发商死了，地方财政也顶不住，只有降价一条路，有些早点，有些迟点而已。现在新房降价的城市多了去了。

降价才能走量，回流现金，不降价没现金流只有死路一条。

二手房大跌，新房不可能不跌。

上海、北京可能少看到，其他地方都会很快看到，特别是靠城市边缘的大盘小区。

是的，所以三四线城市新房的未来不一定像目前网上普遍认为的那么差。有条件谁不想住更好的房子了，现在新房不仅是房子本身还有小区的绿化等不是以前的老小区能比的。

鹤岗房子变成纯消费品了，新房老房是不同的消费品种，类似于茅台和老白干

现在鹤岗新房50万一套，反而卖的很好，那些几万块的二手房没人要

可能各地不一样吧。我们这还没看到，二手房相对高峰确实跌了，但二手房高峰期也确实离谱，比新房贵很多，所以就算跌了很多也没有比旁边的新房便宜一大截。像你说的新房20000，旁边同品质二手8000确实我们这没见过。