| 发布于: | 雪球 | 回复：16 | 喜欢：6 |
没事 其实我想说政策是呵护的，政府想让老百姓没有烂尾楼的风险，想要百姓有优质的住房，那么这些管控我觉得也是让股民更安全，让企业更安全。我个人认为如果房地产企业在我眼中没未来的话我不会研究的，我文章写了因为身边的购房事件和所学习的东西所以我认为房地产行业不会消失
但我还是觉得现在介入有点早，可以密切跟踪关注。也许不对，一点看法。
我觉得说的有一定道理，我也有启发，但是好日子到头了 过平淡日子也是可以的，3年后文旅➕物业未来可以有40-60亿利润未来提升权益，减少资金成本地产项目80-200亿可以赚到，还有就是行业的困境反转集中度提升，我并不认为地产行业未来会消失，大房企在授信 融资 拿地 销售 经营 还有产业链 优势太大 出清后 就是集中度提升 并且还有对地方城投公司的限制 这是很有用的 还有三条红线就限制了未来行业黑马 玩家都在桌上
哦哦，我也就跟您纯讨论下，没别的意思。融创会不会破产不知道，我只是觉得，现在还是观望为主。
本来我也在看北新建材，一个石膏板公司，但是考虑到最近房地产行业这样，真的看不清如果房地产的高周转模式玩不下去，这些供应链企业的应收账款会受多大影响？
我觉得没哪个供应企业能跟房地产说先款后货。
我不是杠精啊，纯讨论
三道红线淘汰了一波，留下了现在牌桌上的玩家。要是再来个四道黑线呢？谁能保证牌桌上的不被洗下去？
我真的不是要抬杠
哈，您研究的好透，以后多向您请教学习
地方政府就是先款哈哈哈哈，其实现在政府看到了供应链的难处所以票据在监管，未来随着更多内生优质企业的增加我觉得上下游会比以前更好因为房企的危险国家会把控，那么剩下的就是产业链公司自我选择判断了，会有坏账的所以我现在现在避开toB公司多一点。北新我觉得是一个80分的选择第一是有现金流优势做第二第三曲线，第二是国外市场总是跃跃欲试这是中国企业的长处但拥有成本优势在国外还是要观察，还有就是防水确实现金流会受影响，而且短期地产行业还不平稳，但第二第三曲线增速快我觉得是很好的并且领导层年轻 能干 未雨绸缪 我非常欣赏
您有没有看陈启宗的博鳌论坛演讲还有半年报里的致股东函？
他说当地产商开始搞文旅，养老等比开发空间小得多的业务的时候，地产行业的好日子就结束了。