Christina点点 的讨论

发布于: 雪球回复:16喜欢:6
方丈好像说过句话:银行业之间差异没那么明显,下行周期的时候,大家都得先去半条命,再谈谁能走出来(大意)。就目前,招行也只是银行内的招行,没有脱离银行板块来估值。
我想这条也适用于地产,大家都一样,招拍挂,比去化,比周转,比销售回笼。HD的事情不平息,或者说没明显动作前,谈什么都不及本质。不管是万科还是融创,再优秀的个体也挡不住整个行业的负面,再说,优秀的也不一定。
5pe能到3pe,3pe能到1pe。现在介入,风险太大。
一个互联网反垄断,京东这种有扎实业绩支撑的垂直电商都给打倒10几pe,找谁说理去?

热门回复

2021-09-18 15:46

房地产企业是稳定的平衡剂,做好平衡,每年少于GDP增速就是政策的成功。我不反对调控,我觉得对老百姓有益就是好的👌

2021-09-18 15:45

地方政府的文旅产业,牵头的康养项目,税收,还有城市更新 产业新城 这些都是需要大的房企来做的。

在线教育,一个政策改变一切。
房地产也是政策密集调控的行业,政策会行业影响成什么样谁知道,谁敢预言、下注?
这不是茅台,除了贵没毛病,1200以下就敢all in。
有个评论说,房地产十万亿+的市场,牵动无数上下游,无数人就业,不会就此消失。但反过来说,就是因为牵动太多太大,资本说的不一定算,企业家说的也不一定算,砸下来的是石头还是金子真不一定。

2021-09-18 15:39

还有就是我想说的是融创会不会破产,而不是有多少pe。现在全行业就是洗牌阶段而我想说的是融创会不会洗走的问题。

2021-09-18 15:35

现在的港股可以不谈市值,但预期感觉您有点太过于悲观我并不认为会向金融危机一样。但您说的是对的 脱离不了这个行业

这就是我拉黑谷子地的原因,天天怼别的银行秀他那点优越感,像个井底之蛙,玩赛道的谁看他一眼,一年挣两钢镚就飞天了