房地产企业是稳定的平衡剂,做好平衡,每年少于GDP增速就是政策的成功。我不反对调控,我觉得对老百姓有益就是好的👌
我想这条也适用于地产,大家都一样,招拍挂,比去化,比周转,比销售回笼。HD的事情不平息,或者说没明显动作前,谈什么都不及本质。不管是万科还是融创,再优秀的个体也挡不住整个行业的负面,再说,优秀的也不一定。
5pe能到3pe,3pe能到1pe。现在介入,风险太大。
一个互联网反垄断,京东这种有扎实业绩支撑的垂直电商都给打倒10几pe,找谁说理去?
在线教育,一个政策改变一切。
房地产也是政策密集调控的行业,政策会行业影响成什么样谁知道,谁敢预言、下注?
这不是茅台,除了贵没毛病,1200以下就敢all in。
有个评论说,房地产十万亿+的市场,牵动无数上下游,无数人就业,不会就此消失。但反过来说,就是因为牵动太多太大,资本说的不一定算,企业家说的也不一定算,砸下来的是石头还是金子真不一定。