阿董大侠

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出海企业？有空了仔细看看

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看起来还行的样子，有空了仔细再看看

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以前持有建材的时候不知道海螺的优秀，现在知道了，但是都不买了。

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规模优势，赚大钱

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如果低于15%，就从水库放点水出来。

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这公司要是房地产企业，应该市值后面会掉一个0

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为何量涨了，收入反而下降了，利润也下降了，神奇

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在渠道，这么不给力

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增长一般般，现金都满到脑门上了，要么去分了，要么收购。

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我一个小股东，全国所有的恒隆广场我也去视察过。 大部分的友商我也考察过。 多大点事，至于写个报道吗。

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1个月5亿的现金流，现金都快满到脖子了，很慢很慢的好生意。

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回复@zhulinhao1: 我找了几个reits资产的cap rate,收入为2023年h1
青岛华润万象城：总收入3.3亿，NOI 1.8亿，评估价 82亿，cap rate 4.8%。
杭州西溪印象次：总收入1.6亿，NOI1亿，评估价39亿，cap rate 5.5%
长沙金茂览秀城：总收入0.4亿，NOI0.26亿，评估价10亿，cap rate 5.0%
...

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回复@zhulinhao1: 碰到专家，讨教一下。
如果南西恒隆2.5%cap rate 卖出，恒隆能够拿到多少税后现金？
看负债表恒隆有100多亿的递延税，这大部分都是重估的税吧。 //@zhulinhao1:回复@莫南:我都说了我不是来抬杠的，但你这个“看问题要看本质”真是经典居高临下的姿态了，我都说了我...

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回复@Betalpha: 不能既要快，又要品类多，这本身就是矛盾的。
省，目前看多多肯定最省，效率摆在那里。
快，目前看美团肯定最快，骑手摆在那里。
多，规模优势下的必然产物。
好，比原来价格下的东西好一点。
多多和美团在各自的领域有竞争优势。
3大短视频，主要是流量优...

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回复@仰八叉: 其实我就是看热闹，不怕事大。//@仰八叉:回复@阿董大侠:京东最开始就是搞价格比苏宁国美低，通过3C起家的，后来拓展了品类，变成综合性电商平台。目前的现状就是 京东的3C还在，其它品类的份额被快速压缩。3C也有承压，但底子还在。

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回复@仰八叉: 京东搞价格力，那就是一个笑话。 这种排场，能省的下钱吗？ 我没有京东，也不做空京东，就是嘴炮。//@仰八叉:回复@阿董大侠:京东的核心是3C，也是垂直的，只是从3C发展出了综合电商，目前就是核心业务被压到3C

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回复@Betalpha: 现在阿里和京东重新发现价格力，也就是学习拼多多，但是拼多多的效率摆在那里，最少的员工，最苦逼的小工厂。
还有阿里说多多只有白牌，人家分分钟弄了一个百亿品牌补贴。
另外京东的次日达，难道干的过美团的30分钟达？
西安都不在了，何以雄霸天下。//@Betalpha:回复...

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回复@阿董大侠: 为何我现在几个 app 都留着呢，因为阿里、京东和拼多多会拼命的讨好用户，然后把它们这辈子赚的钱都花完了，我就卸载失败者。//@阿董大侠:回复@阿董大侠:同样，我也不看好快手，因为如果第二名有人了，他就可有可无了

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回复@阿董大侠: 同样，我也不看好快手，因为如果第二名有人了，他就可有可无了//@阿董大侠:回复@阿董大侠:苏宁还是谁来着

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回复@阿董大侠: 苏宁还是谁来着//@阿董大侠:回复@Betalpha:可以回到 5 年前，看看阿里和京东之后的第三名是谁，现在在哪