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$恒隆集团(00010)$ $中国国贸(SH600007)$ $恒隆地产(00101)$

所有数据取自双方年报,因恒隆没有披露可出租面积,故统一用总建筑面积。

说一下结果:

1.说一下5年商场租金的变化:

南西恒隆增长了64%,达到了3.27万/平米,租金为17.55亿。

港汇恒隆增长了42%,达到了0.99万/平米,租金为12.13亿。

中国国贸增长了34%,达到了0.71万/平米,租金为12.75亿。

2.写字楼和公寓不太重要,自己看吧。

全部讨论

@不屈者 @czy710
抛开债务的话,一个中国国贸打不过南西港汇?
另外中国国贸1期是租的。

恒隆的特点是分析越细亏越多哈,当初我如果不去研究,不去想那些太远的可持续增长。买没负债的国贸稳稳收点租,那我的资产是现在的4倍(一个翻倍,一个腰斩)

04-30 11:38

大侠,我们也在研究恒隆,后续如果国贸涨到卖点就看有没有机会置换为恒隆,你觉得是地产公司还是集团公司作为主要对象?你配置是恒隆地产为主么

05-25 18:43

哦,这个不是港股通

05-24 18:16

大侠,小白请教您一下,港股通持有,以股代息,需要扣税不