| 发布于: | 雪球 | 回复：0 | 喜欢：0 |
这个可能性是存在的。佳兆业无力还债，也无力再启动项目，这就陷入僵局了。如果此时中信拿项目，可能法律合同上还是有些瑕疵。佳兆业假如鱼死网破，那就可以通过诉讼来拖延时间。而目前时间和信心最宝贵。去打官司那是多败俱伤。
所以中信需要谨慎委婉，能退就退，允许佳兆业寻找其他的渠道还钱，而补充合同也可以弥补原有合同的瑕疵（退到底了，对方就无话可说），这个时候，佳兆业其他的路子都尝试过了，才会接受中信的方案，不会产生打官司的想法，事情也就顺利了。
这是佳兆业的主要项目都改挂中信的猜测，因为原有项目基本都有股权质押，所以偿还债务有优先权，信用债方面，无话可说。
恒大在香港被申请清盘，对于整个中国房地产市场会有很大的震撼，因为一旦高等法院聆讯后，确定清盘（这个其实需要很久），那所有的股权转让就是无效（从债权人发出申请那一天起哦），虽然被确认清盘很难，最终就那么一个两个，但是，市场一下子危机感就来喽。
也好吧，该来的会来。虽然时代的一粒灰，落到个人头上，就是一座山，但是时代本身，却川流不息，永远不会静止，也不会坍塌。
沉船侧畔千帆过，病树前头万木春，今日听君歌一曲，暂凭杯酒长精神。
是的，这么做是保护中信的债主利益。如果没有做这些，那东角头项目可能被拍卖，然后被招商蛇口之类的低价捡尸体占便宜，剩下的钱还要作为债务重组中资产的一部分，和其他债主分，大概率是只能拿回一部分。
达力小股东类似于富二代，父母有钱但支配权在父母不在你，如果父母不给你钱，那你暂时拿不到，但你知道无论如何钱你早晚还会分到一部分。
融创金茂小股东类似于老爸是十倍杠杆炒股的，手上还一大堆烂股票，未来能否活下去都不知道，至于钱能否到你手上其实意义不大，意义更大的是他有没有钱，会不会清零。
你觉得哪个好？
我来说一个可能的原因吧：很有可能是怕佳兆业破产了，然后债权停息再破产重组或者清算一拖拖好多年，不利于抵押债权人的利益。但是债权转让给西部信托以后大概率是项目股权做了破产隔离了，从法律上这个股权就不属于佳兆业了，破产对项目公司也不产生影响。利于单独项目的后续处置，其实很多金融机构都在尝试这条路做项目的风险隔离了
这是股权已经质押了的。那就不是普通债权，是专有债权。
就好像押了东西在当铺套款，宝贝在当铺押着呢！你说那人还有在第三方有欠口说无凭的债，所以要拍卖还债？跟第三方平等分钱？可能么？质押的意思就是不还钱股权要转让了，跟地三方无关。大家都要生活啊。
很多人还是对于天眼查研究不深吧。才有此天真的误解。[加油][加油][加油]