合肥小鳄鱼 的讨论

底价不还是天价嘛？ 世界最庞大的土地垄断集团，世世代代一百万年也卖不完啊

看错了吧，北京上海郊区也不是城投接盘的，北京上海在郊区的地都有央企参与土拍。

2023年，土拍热度方面，底价成交、触顶成交分化明显。海淀、朝阳、丰台等区域优质地块竞争激烈，房企拿地成为概率事件，多宗地块竞拍至摇号阶段，而房山、密云、平谷、怀柔、延庆等郊区冷门地块依赖国企托底，多是底价出让。
2024年，1~4月，情况更差。

城投接盘是为了延续土地财政幻想的不得已之举。

城投左手倒右手有大量楼盘和土地，这些需要出货，也是土地财政

住总、城建、首开这些一直是北京市场的主力，上海那些国企也是，北京上海的土地楼地差很大，而且北京上海有的是放松的空间，不至于需要像其他城市一样要找人托底