04-18 16:36
建议看看收购公告,背景还是interest rate直线上升,要不是收购这些所谓的多元化资产,领汇不需要供股也走不到今天这地步。新加坡的租金回报率我没记错才5个点吧,非常一般,起码放在利率不断上升的背景下
现阶段香港商业地产普遍资本循环难做,王生是要举债再搏一搏了,哪怕新加坡funding cost会低点,我个人认为也不值得。当然领展现在和十年期债差到了历史低点,估值是真的吸引。
好好守着香港吃着垄断不好,偏偏要跑去外面证明自己......这个ceo真的唔知搞乜鬼。
$领展房产基金(00823)$ $友邦保险(01299)$ $太古地产(01972)$ 曾经的股王不约而同被抛售,原因各异。
友邦保险: 优秀了几十年,管理团队学历履历皆是港股天花板,35-40%利润和价值来自大中华以外的新马泰印度市场,有机会成长为第二曲线,地域的分散亦可分散业务集中的风险。香港业务受惠国内...
建议看看收购公告,背景还是interest rate直线上升,要不是收购这些所谓的多元化资产,领汇不需要供股也走不到今天这地步。新加坡的租金回报率我没记错才5个点吧,非常一般,起码放在利率不断上升的背景下