人民日报副总编卢新宁:我唯一担忧的,是人们已经不再相信 !
他认为,未来购房的需求动机之一,将是购买高品质的房子。
他的主要依据是,中国的住宅离好房子差距太大!
他以北京和东京为例,对比住宅差距。
一是外观上。北京看起来像一个老旧城市,很多建成20年的房子已经破旧不堪,而东京很多已20到40年房龄的房子看起来仍像新的一样。
二是室内。
内部差距更大,无论是房屋结构质量,还是防水、隔音、隔热、设施设备等方面都有很大的差距。比如,日本居住的房子,夏天开了空调,晚上回来还有凉意,而在北京的房子关掉空调一刻钟后温度就上来了。再比如隔音,日本的房子尽管离工地只有10米,但门窗一关上,基本都听不到噪音了。
从上述角度看,我国的住宅产业及人居环境建设任重道远。
正如万科郁老板所说,住宅产业“常做常有,常做常新”。
当前的房地产企业已进入最黑暗阶段,股票严重超卖,价格也已过度反应。而这种定价表现,正是价值投资者难得一遇的击球时刻。
#今日话题# $万科A(SZ000002)$ $万科企业(02202)$
拆的动吗?
全部按三防要求重建
中国房地产市值已经超越美国+欧盟房地产市值的总和了,这个事实不能忽视。再搞下去能比肩全球房地产市值
如果是这样想,亚非拉老少边穷地区市场空间更大,关键是购买力,购买力,购买力!
未来购车的需求动机之一,将是购买高品质的别子。以后高品质的车子,将有大机会,套用一下,就发现这句话,存在基本的逻辑错误。
理想很丰满,实现很骨感,中产阶级购买力已出现不足。
现在的问题恰好是连低品质的房子都没钱买,还望大家买高品质的?
为什么房子品质差距这么大,北京房价的绝对金额并不比东京便宜,为什么???
哟,还买高品质,那也得买得起啊
开比亚迪秦的,有开比亚迪汉的需求吗?开特斯拉ModelY,有开特斯拉ModelS的需要吗?你这是想一出是一出,谁不想过更好的日子,我还想上火星蹦迪了。但是