| 发布于: | 雪球 | 转发：2 | 回复：56 | 喜欢：8 |
出身的年轻人，也基本上，不太可能靠自己买得起房了。
随便举个例子。
这个是南京的房价地图，我们可以看到，南京房价哪怕是跌了一年多了，跌幅超过10%了，南京主城区里面的房价，普遍都在3.7万到4.5万之间，四个郊区的房价，在2.2万到3万之间。
一套主城区的刚需房，就算按照3.7万，一套下来就370万，郊区的房子，按照最低的2.2万算，一套下来就220万。
普通家庭出生的年轻人，如果不是985、211这种明牌大学，就是一个普通的一本或者二本，拿什么买房呢？
220万的房子，首付都要66万，贷款超过了150万，房贷一年至少10万，这还是最便宜的房子了。
要是在主城区里面，370万一套，首付超过100万，贷款超过250万，每年房贷的都要在15万以上了，年轻人拿什么买房呢？
这还是平均房价，刚需房的价格，那些改善房，至少在这个房价的基础上，加个30%。
#房地产# #房价#
的确如此，南京那么多打工人口 ，可南京每年吸收的人口也就一二十万，新开发的商品房也就几万套，其实也就是让这其中的一些买房，要的也就是985、211，中国房地产一直都是这样，本来就没打算容纳所有人。看看北京已经赶了几年人了。普通人不是土著就不要去大城市买房了，房价合不合适还是其次，可肯定不合适你的收入状况。
别说3 4万一平，就是1万一平，那啥买。两口工资加一起2万元，不吃不喝，不养孩子，不跟别人交际。赚的多还是少数人，房子需求是大多数人。人一辈子都为了房子，那活着意义就是.......
的确如此，南京那么多打工人口 ，可南京每年吸收的人口也就一二十万，新开发的商品房也就几万套，其实也就是让这其中的一些买房，要的也就是985、211，中国房地产一直都是这样，本来就没打算容纳所有人。看看北京已经赶了几年人了。普通人不是土著就不要去大城市买房了，房价合不合适还是其次，可肯定不合适你的收入状况。
房价高，物价贵，天气热！！
别说3 4万一平，就是1万一平，那啥买。两口工资加一起2万元，不吃不喝，不养孩子，不跟别人交际。赚的多还是少数人，房子需求是大多数人。人一辈子都为了房子，那活着意义就是.......
年轻人拿什么买房这个是伪命题，就好像我老爸说过，他年轻的时候以为一辈子就只能建一层的房子。哪里知道以后可以盖这么多层，就好像我们小时候以为电视就是只有黑白的。路是一步一步走出来的，而版主你尽说些风凉话，什么房价历史大顶，你19年说我就敬佩你，你现在说我只能说你事后诸葛亮。我说一句，今年绝对是刚需买房的绝好机会，
买不起就买不起，国家应该大力建设保障房，等你真有钱才去买商品房，就好像我们那时候刚刚出来工作，也只能买得起摩托车代步一样，所以国家应该大力发展保障房，
南京这种热得鬼死的城市，不知道为啥还有那么多人去居住
别搞笑了，这世界收房产税的，不收房产税的，人口增长的，不增长的，哪个国家排名前三的城市房价跌了，房地产是周期股，但这个周期底部是不断抬升的，甚至翻倍抬升的，中国排名四个一线，甚至前十，现在就是买房好时机。
都想买核心区的好房子，买不起就等房价降，这本身就是矛盾的
去马鞍山买房，地铁已经开修了