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出身的年轻人，也基本上，不太可能靠自己买得起房了。
随便举个例子。
这个是南京的房价地图，我们可以看到，南京房价哪怕是跌了一年多了，跌幅超过10%了，南京主城区里面的房价，普遍都在3.7万到4.5万之间，四个郊区的房价，在2.2万到3万之间。
一套主城区的刚需房，就算按照3.7万，一套下来就370万，郊区的房子，按照最低的2.2万算，一套下来就220万。
普通家庭出生的年轻人，如果不是985、211这种明牌大学，就是一个普通的一本或者二本，拿什么买房呢？
220万的房子，首付都要66万，贷款超过了150万，房贷一年至少10万，这还是最便宜的房子了。
要是在主城区里面，370万一套，首付超过100万，贷款超过250万，每年房贷的都要在15万以上了，年轻人拿什么买房呢？
这还是平均房价，刚需房的价格，那些改善房，至少在这个房价的基础上，加个30%。
#房地产# #房价#

精彩讨论

滚圆的肉球2022-11-20 01:04

体制内小轻松买房，两口子年入30万起步的，我说的是拿到手，还有每月7000的公积金，光公积金都够房贷了

Aman_aman_aman2022-11-20 08:02

听过“万物皆周期”吗？你老爸生活在上升期，人口，生产力，经济……后面呢？升还是降？

猪的左脚2022-11-20 01:42

的确如此，南京那么多打工人口 ，可南京每年吸收的人口也就一二十万，新开发的商品房也就几万套，其实也就是让这其中的一些买房，要的也就是985、211，中国房地产一直都是这样，本来就没打算容纳所有人。看看北京已经赶了几年人了。普通人不是土著就不要去大城市买房了，房价合不合适还是其次，可肯定不合适你的收入状况。

七星烟2022-11-20 13:20

房价高，物价贵，天气热！！

冰水零度2022-11-20 12:28

别说3 4万一平，就是1万一平，那啥买。两口工资加一起2万元，不吃不喝，不养孩子，不跟别人交际。赚的多还是少数人，房子需求是大多数人。人一辈子都为了房子，那活着意义就是.......

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西游l66
2022-11-20 18:33

其实不应该忽略一个大问题，就是农村户口进城的那一部分人，才是真正的买房压力山大的一群人。随着农村年轻人口降低，从农村转移到城市的人口降低，这种有真正买房压力的人群会逐渐缩小。

翻翻房
2022-11-20 14:37

普通人为啥一定要买得起 城区的房子？
普通人都买得起，南京城塞不下的

狂买ST赌退市赔偿
2022-11-20 08:04

房产税扣除，应该按金额而不是面积扣除。扣除当地年收入的25倍。比如武汉平均年收入4万，三口之家第一套房子扣除100万，剩下的按累进税率征收，比例为10～50%，这样房价就下来了