$华侨城A(SZ000069)$ 这两栋房子投资了接近100亿开盘两年才卖出去10分之一。估计这个项目会让大家一改华侨...

作者：一千万个羊驼

发布于:2021-05-31 16:35 修改于: 2021-06-01 16:41

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$华侨城A(SZ000069)$ 这两栋房子投资了接近100亿开盘两年才卖出去10分之一。估计这个项目会让大家一改华侨城高毛利的印象。这个项目大概率会出现亏损拖垮未来华侨城房地产总体结算大家对华侨城高毛利的印象。大家先有个心里准备 [斜眼]

不知道一直强调开盘两年是什么意思，这个项目在2019年的累计竣工面积为0，20年16Ｗ平才竣工的，2020年1Ｗ平卖了6.4亿；今年一季度7500平方卖了5.2亿，均价接近7Ｗ一平

诛魔剑客2021-05-31 20:52

不要瞎扯这个了，北站壹号这个公寓第二季度差不多卖完了，均价6.9万左右

牛牛hwr2021-05-31 20:48

就这个项目，拖垮华侨城，搞笑吧！我们小小的一个房产公司在盐田的两栋公寓，货值也近30个亿，成本近6万每平，现在也没卖出多少，也没被拖垮啊！

深圳的公寓是真的不行，房子行

房地产是涨，公寓是跌

龙岗公寓3万龙华5万

诛魔剑客2021-05-31 20:35

前海高端公寓20万一平

再见保罗2021-05-31 20:35

相对每年利息成本增加，房价涨还是有利的

诛魔剑客2021-05-31 20:34

你去查查深圳前海公寓的价格

再见保罗2021-05-31 20:33

深圳不可能亏损的。深圳都亏损，全国其他任何地方都不用做了

公寓不可能涨百分之60多的使用率。没有学位。使用年限才40年怎么可能涨？不跌就万兴了