$华侨城A(SZ000069)$ 这两栋房子投资了接近100亿开盘两年才卖出去10分之一。估计这个项目会让大家一改华侨...

作者：一千万个羊驼

发布于:2021-05-31 16:35 修改于: 2021-06-01 16:41

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$华侨城A(SZ000069)$ 这两栋房子投资了接近100亿开盘两年才卖出去10分之一。估计这个项目会让大家一改华侨城高毛利的印象。这个项目大概率会出现亏损拖垮未来华侨城房地产总体结算大家对华侨城高毛利的印象。大家先有个心里准备 [斜眼]

不知道一直强调开盘两年是什么意思，这个项目在2019年的累计竣工面积为0，20年16Ｗ平才竣工的，2020年1Ｗ平卖了6.4亿；今年一季度7500平方卖了5.2亿，均价接近7Ｗ一平

小雨发财2021-05-31 17:55

深感担忧

销售和收入进报表不是一个概念，2020年报上创想大厦还有7.85个亿的预收购房款呢，算在合同负债里面

我住附近。两年前就已经在推销了。我看了年报才知道卖了12000平米而已

我在附近了解这个项目

杪哥风投2021-05-31 17:11

图片拍的不错

这么高的成本打包了没人敢买。划不来租金能租150就不错了。5.6万的成本才几个点的收益还要除去工资还有空置

金铲铲唐僧2021-05-31 17:11

那就不卖呗，又不缺这100亿。

现在写字楼不敢开盘周边的龙光玖钻才卖50000华侨城成本都不止

深圳龙华