2022年每平米物管收入，融创服务 22.0 元（物管收入 53.7 亿，在管面积 2.44 亿平）还没碧桂园服务 26.3 元（物管收入 228.6 亿，收费管理面积 8.69 亿平）高，是因为统计口径原因吗？比如非住宅的比例之类。有没有更详细的数据可以参考。@风之樱意
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2022年每平米物管收入，融创服务 22.0 元（物管收入 53.7 亿，在管面积 2.44 亿平）还没碧桂园服务 26.3 元（物管收入 228.6 亿，收费管理面积 8.69 亿平）高，是因为统计口径原因吗？比如非住宅的比例之类。有没有更详细的数据可以参考。@风之樱意
我也发现这个问题了，而且融服财报明明白白写着45个核心城市项目占比80%，物业费单价3块一个月。
我在想是不是很多房子没卖出去，算是关联方的，物业费直接抹掉了，但是融创也没这么多现房啊
以2022.6.30之后披露数据中物业基础收费金额除以在管面积，碧服每月每平物业收费费标准在2.1-2.2之间，雅生活1.5-1.6，融服1.8-1.9，这个数据是不是和印象中不符，怎么三四线的碧服收费高于一二线的融服，但这就是数据客观呈现，并且碧服每月两块多点的收费标准也不高吧？另外，社区增值服务每平米收入上碧服也优势明显，杨家能做到宇宙第一房企，团队还是很能打的！
有人发过，但我不记得了。这类帖子我就看一看，没有特别在意。
很简单，促销送物业费。
恒大物业在管面積約 509 百萬平方米。2023年上半年营收 61.45亿元。
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没有，不是太关注这些细节。