b-b-b 的讨论

那说明你还不懂现在国内的房企。你看有一家敢停止拿地么？没有新开盘贡献流量，一年财务状况就不行了。存量盘是什么成色，得掂量掂量。

可能有些类似七宝广场的合作资产，无法发Reits，索性卖掉还债。

谢谢答惑，不过没完全明白

还用跑吗？他只要站着不倒下，就跑赢多数房企了

降负债的同时有没有可能定增，比如深铁或者其他国资参与定增稀释原股东的权益。这样公司也有钱继续做住开，同时负债率又下降了，代价就是现有股东权益大幅降低。如果这样的话能接受吗？

经营性资产本身没错，而且都还比较优质，现在看来卖房子销售不好，经营性资产多少会有现金回流。但就是一是销售下滑太快超出所有人预想，二是信用状况极速恶化，经营 筹资现金流都困难了 这时候反倒是经营性资产能提供空间。还有 之前确实粉出去花出去太多太多钱了 21、22就是打肿脸充胖子 融资分红旁氏分红了

如果……开发规模降到1000亿，难看是难看了点，但那时经营业务估计也快700亿了（这两年不收缩的话），看业务比例也就意味着转型了[捂脸]，虽然是被动的。

住开的结算未来肯定下降了，两年内靠卖成熟的经营性资产应该可以兑现一点，等再过两年前期的土储低毛利消耗差不多了，以后就是稳定与资产匹配的规模，看毛利能不能回升。当然这是个人理想的想法

所以说这是明天看点之一啊