回复@持之以恒2010: 复苏还是要靠一二线//@持之以恒2010:回复@云飞天下:关注了部分三四线城市的带看和认购数据,目前看情况比去年下半年要好一点点,比今年3月份带看高点大概回落了20%左右。当前热度比较好的主要是一线和强二线。
有分城市的准官方数据。
目前数据看,全国的广义口径的待售面积绝对值已经在11-12年的水平。
由于月度销售数据慢,导致去化周期看起来长。6月底全国平均14-15个月的水平。...
回复@持之以恒2010: 复苏还是要靠一二线//@持之以恒2010:回复@云飞天下:关注了部分三四线城市的带看和认购数据,目前看情况比去年下半年要好一点点,比今年3月份带看高点大概回落了20%左右。当前热度比较好的主要是一线和强二线。
福特的理念跟当时其他汽车厂商都不一样,给员工高工资,不断降低汽车价格,有点社会主义的味道。
北京再放松一下政策
买新房的人优先提拔
回复@谈古论股: 不是100%的卖掉,七宝广场就是。//@谈古论股:这里面有经营性物业贷是10年的,土地质押类的是3年的。好像万科权益比都是100%的。万科权益比不是100%的以后怎么抵押贷款,这个可能是万科要想办法解决的?
我们这叫地衣,炒鸡蛋很好吃
肯定会涨
回复@openview: 都是幕后交易//@openview:回复@openview:恒大转让的T208-0054地块看股权结构变化也挺有意思。
2022-11-26地块由安和一号以底价75.4亿元摘得。安和一号股权穿透图如下,其最大股东为兴业信托,持股比例约97%。还包括险资、券商、资管公司以及深圳多家国企,其中也包括万科。深圳...
大学学费
及时行乐
加油
回复@麒儒: reits 发的慢,但终究还是开始发了,而且万科储备的项目也多,商业的就有59个,未来几年都发出去的话,兑现的利润还是比较可观的。万科以前的折旧,也可以兑现为利润了。//@麒儒:回复@树声沙沙:我原来期望的万科就是那样的,住开慢慢收缩,经营性业务成熟了就发RIETS。保留一部分股权的...
回复@麒儒: 是否可以变成普洛斯那种,开发经营性物业,运营成熟就退出,比住开业务时间长一点,但跑通了应该不错吧。//@麒儒:回复@LFMCPA:万科经营性业务创造的息税前利润NOI只有110亿,算租金的话,也不过500多亿,万物云的还不能动用,那其他三个就是170亿的租金,是不多。
但是出售的话就不...
拿剩下的房子抵吧,开发商也不用操心卖房了。
回复@欢无之尘: 直接买新房做保障房得了//@欢无之尘:回复@财联社:“保障性住房”呼之欲出,将和商品房、公租房并列三大住房类型,采用经适房的供地、建设、定价政策和等同于共有产权房的购买、退出机制。可惜啊,怀胎时有一定的合理性,现在有点生不逢时了。对市场最大的意义可能在于,对现有闲置...
难得的好消息