| 发布于: 修改于: | 雪球 | 转发：32 | 回复：136 | 喜欢：53 |
我这叫抱怨？你觉得股灾之前发文提醒对股市泡沫熟视无睹会带来严重的后果，这叫做抱怨吗？十次危机九次地产，放纵楼市的泡沫，危害程度要比股市泡沫严重的多的多，没有人会不受影响。我想请问一下，什么才不算做抱怨呢？逆来顺受、熟视无睹吗？如果这些都与我不关，我也懒得关心，可惜不是。
我琢磨一下，假如我和我老婆现在没有辞职，一年大约会有50万的家庭收入，假设每年拿30万还贷，借20年，那么大约只能买的起400万的房子，在北京要么买市区60-80平米的破房，要么买郊县100-140平米的大房。
而剩下了的20万，做为一年的生活费还是有些紧张的，而且把钱全部花光，基本上也就没有积蓄了，后面换房，只能靠收入增加了。
很多人说中央提出收入倍增计划，2010-2020年收入倍增，但2010年人均可支配收入1.9万元，2015年人均可支配收入3.1万元，到2020年只要人均可支配收入3.8万元就达标了，也就是只要后面5年人均收入涨20%，一年涨4%就完成任务了。
但税后月薪超过2万元以后，加薪也并不容易了，月薪5000元加到1万元，可能努力几年就完成了，但是月薪2万元后，要保持住都要很努力，想加到月薪税后4万元，不仅是努力，还要机遇，收敛的速度快速增加，更别说降薪、失业等情况的发生。
如果我不做投资，而依靠夫妻双方C9大学毕业十几年的热门行业工作经历，如果现在才在北京买房，就是非常紧张的状态（60%收入拿去还房贷，房子还只能凑合住），如果房价再涨，那基本上就是榨干的状态了。
关于房产税的说法，都是属于脑子有问题的，2%以上的税率你试试？假如没有投资房源了，租客住哪里？假如把成本加在租金里，租客受得了？哪个国家靠房产税把房价打下来了？
补充 可选择的老破小会不断往城市外围转移
房市和股市不同，房市政府坐庄，不会突然杀银行配资，银行也不会在你负翁时强平。股市杠杆牛血崩，房市杠杆牛也会崩，一定是漫漫长熊。高点坍塌：加息断供，经济低迷收入断供，政府不再狂吃印钞票（不大可能）。啥时庄家改空头，就是房市末日。
天涯路是到目前对房地产看得比较清楚的一个。
文章忽视了家里父母的资助
目前房子已经不属于不动产了@DAVID自由之路