畅畅投资 的讨论

提高投资客的持有成本，不就是让投资客的收益率降低么，同时还可以影响投资者的预期。
租金也不可能一直涨，还是要看租客的承受力的。

按揭杠杆率用新增按揭余额除以销售额就可以得出了，有没有钱，我们都说了不算

房产税和遗产税的确有潜在抑制房价的作用。但是也是无法阻止投资客，因为投资客考虑的就是投资回报，房价不涨，租金的回报也回上来。只有投资回报率不足才能阻挡投资客。

现在政府如果出这样的政策那不是找死么。这样的政策08年之前出来还差不多。

不符国情，立法难度太大，我也不是太认同

第一套必收房产税。

税收、各类政策、甚至所谓土地供应量，都是外因，内因就是经济发展、人口红利。

内因已经变化，所谓各种外因，无非是加快或减慢变化的速度。

大势滚滚，车轮已转向。

地总有卖光的那一天

国家有何动机出这样的政策？为了防范金融风险？[想一下]