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回复@做人要厚道1974: 厚叔，这世道，销售还能不下滑？//@做人要厚道1974:回复@地产股小学生:我理解你的意思，本金100投入一个200的项目，权益比50%。卖得好全部回款100，再投入一个200的项目，权益比还是50%。但是由于没竣工结算，体现为资本金还是100，另外100的投入是其他往来。但是项目有400。本质上是去化快带来的资金使用效率的提升，有点当初蚂蚁金服的套路，或者说期货里的浮盈加仓，只能祈祷销售不下滑，否则就是火烧连营引用：
2024-05-05 09:45$绿城中国(03900)$ 绿城中国23年报列示附属企业平均持股比例超过60%，为何年报中少数股东权益占比非常高？主要原因是绿城中国近二年拿的项目极其优秀，高周转造成的，项目存货风险已转稼给购房者。我们先将合营、联营企业长投搁置在一边分析：假定：22年初绿城中国有300亿净资产全部集中在持股100%...