111墨龙

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回复@投得时: 你激动啥，万象汇不是和吾悦类似的新型综合体，银座利群不是老的百货大楼，这样说清楚了吗//@投得时:回复@111墨龙:看清楚了吗？我说万象汇开在银座和利群对面，看起来快把这俩干倒闭了，跟五悦有什么关系？

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回复@投得时: 干倒闭就说明吾悦这种综合体竞争力强啊，只要不是两个综合体开一起，对其他就是降维打击//@投得时:回复@WayneTodd:拿可不止，以淄博为例，万达，五悦，万象汇一个都不少，还有本地的银座，利群，还有百货业态的茂业，当然茂业已经关门了，万象汇就开在利群和银座对面，也快把这俩干倒...

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回复@kaka817: 研究是为了坚持，股票真说不清楚，银行神华让人生不如死的日子也很长，现在天天涨也没比前几年基本面有什么变化，哎//@kaka817:回复@111墨龙:嗯嗯，买股票慎重，我是套牢才花大量时间研究的

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回复@火火的猪: 这样算倒也可以//@火火的猪:回复@111墨龙:应该按人数/综合体数量算，20万人/座，1000万/100座 人多

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回复@kaka817: 嗯，有点道理，明白了，现在清楚了不少，就是能够一个综合体，然后多一个就可能不够分了，但现在大家也没钱，也开不出多的//@kaka817:回复@111墨龙:吾悦这类商场，服务不了太广的区域，最远服务5-10公里大概，他周边区域人口是增加的，其实去实地看看就知道了。人确实比上海少的多，...

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回复@水木瑾: 这挺好的，发现了能赚钱却没钱干//@水木瑾:回复@111墨龙:因为三四线缺少专业的商业运营 现在各个财团都没子弹了 反而竞争不会深入到三四线

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回复@旗开得胜66666: 有道理//@旗开得胜66666:回复@111墨龙:我们这四五线城市，城市综合体只有吾悦人多，其他本土的商场基本没人，可能存在马太效应，强者恒强，而且吾悦广场经常搞一些活动。 吾悦广场的基本面恰恰就在三四五线城市，这里没有skp之类的高档商场，吾悦广场就能满足县城中产的需求

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回复@kaka817: 正常人逻辑啊，三四线比上海人少，这么想不对吗//@kaka817:回复@111墨龙:而且人少这个逻辑，不知道从哪得出的，又不服务全市县人口，就服务那片区域，周末去小城市万达吾悦看看就知道人流怎么样

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$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$ 看上海商场也就吃的楼层人多，买衣服啥都没人，不知道三四线城市吾悦为啥出租率那么高？这个现象该怎么解释呢，按理说三四线人都少？有知道的吗

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回复@做人要厚道1974: 厚叔这乐观，希望如此//@做人要厚道1974:回复@陈生就不涨:乐观的话，24年报就会有，当然分红比例就别要求太高了，意思意思表示个态度，我胡汉三又回来了。25年按20%，26年及以后按30%来估吧

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回复@game137: 国美又不是儿子，完全两回事，再说国美是大环境变化，他不出来一样嗝屁//@game137:回复@超级鹿鼎公:还有老王出来后有没有影响，正常来讲应该没问题，但国美的例子就在眼前

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回复@我住隔壁我姓宋: 二十年太长，只争朝夕//@我住隔壁我姓宋:回复@做人要厚道1974:想着持有20年看看

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回复@做人要厚道1974: 厚叔控股看到20？//@做人要厚道1974:回复@超级界王拳:比我多5元

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回复@做人要厚道1974: 厚叔，这世道，销售还能不下滑？//@做人要厚道1974:回复@地产股小学生:我理解你的意思，本金100投入一个200的项目，权益比50%。卖得好全部回款100，再投入一个200的项目，权益比还是50%。但是由于没竣工结算，体现为资本金还是100，另外100的投入是其他往来。但是项目有400。...

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回复@罗浩宸: 你开心就好//@罗浩宸:回复@111墨龙:你不懂的就不存在了，你的认知太低。