01-18 22:00
选择比努力重要,炒房的之前选了一个大牛市品种
而且几乎是全都赚了钱。
选择比努力重要,炒房的之前选了一个大牛市品种
赶紧把他们忽悠来炒股,财富重新分配
中国的楼市就和美国的股市一样的都是慢牛行情,很长时间上涨,较短时间下跌。所以基本上买入就会慢慢上涨。而股票则是疯牛行情,突然上涨然后慢慢下跌,牛短熊长,买入后就是慢慢下跌,造成挣少赔多。最终股市只有少数派可以在牛市前夕持有股票,大多数都是疯牛涨起来以后才买入的。中国股市如果牛长熊短,同样会有很多人挣钱。
炒房的很多都不炒股,但会去买几百万信托,这几年好多信托本金都没了,股市这点波动简直就是小场面。
这是一个必然的结果,原因有二:
1)交易面:炒房交易持仓周期长,由于交易摩擦成本或情绪化追涨杀跌的损失少;
2)基本面:一线房产疫情前十年是一只eps增速7%、股息率1.5%的股票,很多人说房子租金回报率低,可即使如此,实际上A股分红回报高于房产的也是很少的,我曾经回测过,十年前同时买入等额房产或股票,A股中十年间累计分红数额超过房产的公司只占上市公司的12%。
所以(至少过去),房产比炒股赚钱从基本面还是交易面都是必然的。
是的,身边一些条件好点的都是误打误撞吃到了房地产福利,没有炒股发财的
加个定语吧,2016年前买房的
谁说都赚钱了?我家09年在北京买的商住两用,2011年买的燕郊,2017年买的老家,一共4套房子,没一套赚钱了
刚好刷了个视频卖房的,深圳南山05年138万的一套房业主含泪降价卖3200万