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$绿城中国(03900)$ $万科A(SZ000002)$ $滨江集团(SZ002244)$

很多小兄弟地产行业没干过，或者关注地产公司时间不长，总是看到绿城这样那样的缺点，绿城中国有一万个缺点都没关系，只要有高周转神器护体，融创碧桂园这两个增长神话为什么不行了，就是周转不起来了。为什么现在看最有潜力的房企是绿城和滨江，为什么滨江从默默无闻到现在成为银行的座上宾，银行天天上门求着滨江贷款，跪舔老七，想想这些问题就会明白为何绿城和滨江的价值。@门匠 @LFMCPA @歇斯底里的帅

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沉默不金言多未失03-31 19:53

啪啪打脸，还转不动了。绿城现在周转效率是行业第一

与已赛跑03-27 23:04

如此甚好，其他房企成本在杭州很难接近滨江

游牧民族9803-27 20:46

要鼓励绿城外地多拿地，这样就不需要和滨江抢利润这么低的地了。

与已赛跑03-27 20:37

绿城浙江外拿地水平不敢乐观，广东拿了几块地都不是核心区域，去化慢，再加上新进城市成本刚性，最起码全国化初期成本高反而会拖累整体利润。

游牧民族9803-27 19:53

30亿利润的绿城值400亿，四十多亿利润滨江才值120亿，这是什么逻辑。可惜市场并不是你想的。滨江未来在利润上也会长期压着绿城。理由很简单，滨江每年的成本比绿城低大几十个亿。要销售多少楼盘才能多赚这大几十个亿啊

zzz640403-26 23:32

2022和2023拿地公司利润率都高。

在股市超前消费03-26 21:52

非住宅产品积压，这个说法非常不客观。没必要捧一个杀一个。滨江在杭州的商业大平层销量利润都挺好的，至少比住宅赚钱，也不存在滞销。这些都是真实的自住需求

热血财经03-26 17:59

滨江有大量非住宅产品积压在手，处理不掉。合理市值120亿，回到起点。大股东不增持别买，绿城管理层一直再买股票。

阿东197703-26 16:26

确实绿城的胆子比滨江大，所以低层级的城市楼市去化会影响，不过品质还在，以后楼市以改善为主，相信比其他开发商更出色

沉默不金言多未失03-26 16:21

杭州以外2020年2021年亏惨了，地拿高了，拿不好的都有