| 发布于: | 雪球 | 转发：8 | 回复：10 | 喜欢：4 |
目前大量低质量IPO抽血是物业板块下跌重要原因，特别是世茂服务据说没有基石，应该是板块一个情绪的冰点，对我们投资的指引是一个拐点：如果世茂卖得好，板块基本见底；卖不好，后面打新、IPO运作等价格肯定对投资者就更有利，之后就是抄底优质的物业股（我觉得未来还会有巨大的空间）。世茂后面上来的物业公司质地明显回升，金科、融创、华润都是一线的公司，远比最近上市要好很多。成长板块都会有调整，下跌负反馈冒出来的很多利空都是一直都有的，投资者情绪变化而已，暴涨几倍板块不大调整也是不现实的。未来板块分化，对优质物业公司布局应该马上迎来好时点。$永升生活服务(01995)$ $保利物业(06049)$ $绿城服务(02869)$
今天翻阅雪球$保利物业(06049)$ 之前的帖子，在第98页偶遇梦寒君。瞬间有种相见恨晚的感觉。除个别外，最近几个月上市个物业服务公司质地的确一般。好在上市队伍壮大后的物业服务已经形成了一个投资门类，市场会逐步形成共识。目前全国有12万家物业服务在2018年取消资质之前，一类资质1000家出头（一类资质须经国务院相关部委审批）。资质评审取消后，未来的企信评级介入的力度会占主导地位，优质公司强者恒强，资源会逐渐集中。投资路漫漫，行研是基础，有空多交流！
我还看到一个说法是，物业项目从跟进到招标中标，一般需要6-8月，疫情导致一季度指标工作延后，9，10月份投标有影响。
不知道这个算不算个板块压力的理由。