凝雨梦寒

凝雨梦寒

专注地产物业家电板块,相信价值,相信常识。东方港湾研究员。

凝雨梦寒回复的提问

哥,地产只持有融创,金茂?查看全文

他的全部讨论
2019投资总结

一、2019总结 1、收益情况 今年收益其实非常不错,整体的资金收益率是103%。 之前我创业阶段发的基金,从我离职到新公司这边后仓位几乎没有调整,两年不到的时间,其实表现的还是可以的,持有的公司发展也是超出了自己的预期,其实直到现在未来一两年维度看,持有标的隐含回报应该还在30%以上。可...查看全文

今年地产公司的分化很严重了,2020会更加明显,无论是运营(拿地、销售)还是财报。追求确定性,节奏为王,运营为王。$融创中国(01918)$ $旭辉控股集团(00884)$查看全文

几张图说说保利的业绩

保利物业在手现金65亿,比较期待今年的多元化并购,继续打开非住宅的市场,利用自身的背景优势,打开市值的空间。 $永升生活服务(01995)$ $保利物业(06049)$ $保利地产(SH600048)$ @今日话题查看全文

几张图简单说说永升2019业绩

懒得打字了,这份业绩我个人认为还是非常优秀的,后续值得期待,看图中标题。 永升可以说是利润含金量最高的物业公司。 $永升生活服务(01995)$ $旭辉控股集团(00884)$ @今日话题查看全文

小飞侠明天起航!查看全文

知易行难,还是知也不易,行更难?$融创中国(01918)$ $永升生活服务(01995)$查看全文

物业两个深层次利好

今天尾盘物业都大涨拉起来,补贴一点钱只是暂时的,遇到极端情况,政府是需要这么一个工具去对基层进行管控的,没有物业公司这次的防疫工作根本不可能这样执行,政府没有人力物力,最后导致住户的安全也会有较大的风险。这里面会产生两个深层次的利好: 1、行业的政策面临更友好积极的趋势,政府...查看全文

我融武汉去年拿了不少[哭泣]估计今年武汉销售还是有点影响,想赶紧恢复吧,房子需求可以延迟//@李定国:回复@Hermitage:先谈量化。保利19号年武汉销售额137亿,排第二,占全部销售额比例3%,第一名万科167亿,占全部比例2.7%。这是销售额角度下来土储角度,保利武汉土储占全部比例6.3%,总计950万方...查看全文

明天到A股了,共克时艰。。。$融创中国(01918)$ $永升生活服务(01995)$//@凝雨梦寒:回复@凝雨梦寒:敌人炮火太强了$融创中国(01918)$ 请求支援[吐血]查看全文

敌人炮火太强了$融创中国(01918)$ 请求支援[吐血]查看全文

同建议抄底,以前好公司碍于估值的都可以买,地产现价可以买,物业基本不调整继续持有。我自己判断封城那天就已经是事情的拐点,基层的执行力很强,我们这边小区村子都很大力度封闭,各部门公务员早就上班去各种地点排查。现在数字上都是滞后爆出来的确诊,并不是扩大感染,这几天应该是最多病例的...查看全文

祝大家合家安康,买啥啥涨!查看全文

回复@youzhi: 市场需要被教育//@youzhi:回复@凝雨梦寒:啥时候分拆?查看全文

回复@Abner: 融创物业上来无脑买.....母公司比新城强.....外拓新盘估计不比绿城差.....[赚大了] $融创中国(01918)$ $永升生活服务(01995)$//@Abner:回复@凝雨梦寒:$融创中国(01918)$ 对于内房投资者来说,物业股确实得好好研究研究,至少对高速成长期的物业股给多少PE合适得心里有杆秤才行。准备接...查看全文

回复@上海大蛋糕: 确实,股票太多完全跟踪不过来,也很容易乱了既有的策略。$融创中国(01918)$//@上海大蛋糕:回复@凝雨梦寒:买一两只股票,会集中精力研究,太多就没有时间了。教育是跑赢CPI的。查看全文

回复@古树长青: 分享价值,不吹票[想一下] $融创中国(01918)$//@古树长青:回复@凝雨梦寒:小伙子,今年要学会吹![大笑]查看全文

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