凝雨梦寒

凝雨梦寒

专注地产金融板块,相信价值,相信常识。

凝雨梦寒回复的提问

很有帮助[很赞][很赞],最近也在看金茂。有个问题,就是年报里披露的2017年竣工项目中未售/未交付面积总和接近50万,占17年销售面积也接近20%左右,如果跟16,15年比的话占比更高了,该怎么理解?查看全文

他的全部讨论
地产股微观思考框架

文章主要从微观的角度来看看,我们了解地产股究竟是要怎样去思考。一年多来一直在内房股中打滚,做了几乎全部主流内房股的memo。回想这一年来投资地产股的思路,跟大家分享一下。 一、护城河 首先聊一下老巴最喜欢提到的问题——护城河。房地产企业的护城河是什么呢?房地产开发商其实简单可以分...查看全文

中央这几天释放出来的信号非常友好了,曙光将近。[笑] $融创中国(01918)$ $新城控股(SH601155)$ $保利地产(SH600048)$查看全文

这段时间我自己move on了一点,中美关系也move on一点了...查看全文

底部的反转其实不需要基本面发生实质性逆转,不需要增量资金,存量资金博弈中空方的力量减弱,多方的预期回暖就会形成底部。等到大家发现底部出来的时候,往往已经有几十个点的涨幅了。现在是不是底不知道,奉劝大家也别上杠杆。Anyway,现在就是向下十几二十点,向上几百点的历史大机遇,就看你信...查看全文

做空的理由已经没什么变化了,预期比起行业基本面早早跌入了冰点,我看到的是一个长期的机会,不要跟我说短期应该怎么操作,等待就是最好的操作。当时写这个文章的理由,是我自己也感到有点怕了,但反过来一想,连我一个死多头都怕的时候,市场是不是应该到了无法再悲观的时候呢?再看了一下历史的...查看全文

每天泡在图书馆里学习看书,比每天看盘有益多了。这时候选择相信未来就应该平心静气持股好好等待,每天被繁多的信息影响了情绪,最后执行了错误的交易,反而是熊市底部最错误的。[大笑]查看全文

投融资是市场的行为,其中金融里面最重要的一点是风险——收益的平衡,政府背书下体制内的企业,对于银行来说是没有风险的,只有收益,所以中国金融机构市场化条件下的风险识别能力我打一个大大的问号。的过去这么多年没有多少改变,现在用强制要求他们贷款给市场化运行的民营企业,银行能摆正自...查看全文

回复@yiyidark: 现在追剧都是2.0x倍速看的。。。我怀疑各大制作方都拍完放慢1.5倍速来播出,不然怎么会说话走路那么慢,动辄70集[笑哭]//@yiyidark:回复@梁宏:看了几集,节奏太慢,费时间查看全文

不过我还是支持的,把股市交给市场本身去评判,过多的干扰会降低资本市场的效率也提供了很多寻租的空间,市场化能让股票的价格回归价值,投资回归本质。但现在这个时点推出来是不是一个好的时机呢?试点推出精准打击的我估计和现在质押问题严重的区域比较重合,该怎么处理?等后续把。//@凝雨梦寒:...查看全文

原来还要造假点利润上市。。。。现在假都不需要造了,直接上韭菜台?[囧]//@StarringLu:回复@要闻直播:我就想问问,那深圳的创业板会不会很尴尬?查看全文

回复@Penguinn: 有冠军皮肤我肯定支付[哭泣]//@Penguinn:回复@凝雨梦寒:看的我都想再回去玩了[哭泣]查看全文

恭喜IG[加油][加油][加油]lol玩家要回流一大波了呀! $腾讯控股(00700)$查看全文

我刚打赏了这个帖子 ¥66,也推荐给你。我自认为是价值投资者不做太多交易,首先是因为我觉得自己对市场人性感觉不够很难择时,其次是交易时不过果断容易一错再错。但不妨碍有人做的很好,有人用这个赚了大钱[大笑]这一年下来很大的提高就是放开了自己的认知,越发感到自己的无知。而面对无知的时...查看全文

不知道慢牛起航了没有,股价涨跌不预测。从估值来看,我只知道现在是极好的买入时机,传说中的向下30%向上300%?[大笑]$融创中国(01918)$ $腾讯控股(00700)$查看全文

底部估值,绝望预期,别说阳光,乌云稍微散一点就灿烂了。 $融创中国(01918)$ $新城控股(SH601155)$ $保利地产(SH600048)$查看全文

关于房价跌的问题,简单提一下。地产是个周期行业,肯定会有涨跌,基于政府是不愿意看到的,先要考虑到政府必定会有措施,起码不可能在经济差财政紧的时候加码,这是一个边际放松。保持不变就是最好的,现在类似12年银根松,政策不松。然后考虑政府不完全能控制一个这么大的行业,房价还是经历一段...查看全文

当年初中看完雪山飞狐,还自己写了好多章武侠小说。查看全文

巨大的希望中催生绝望,过分的绝望里孕育希望。$贵州茅台(SH600519)$ $融创中国(01918)$查看全文

老外连买地卖房子都看不清楚。。何况涉及一级开发的[大笑]只能到时用钱砸醒他们//@笨笨的投资者2:回复@StarringLu:是啊,我早就看到了。只是市场必须等确认了这种模式后才会认可。先等年底吧查看全文

[献花花]努力学习跟喵一样勤奋查看全文

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