精神科好大夫

站在当下看 万科最坏的时候过去了

万科跌跌不休的股价说明了什么问题？
昨天的年报交代了谜底。
业绩不行，非常的不行，真的不行，和同行比太差了。
问题出在哪儿？
是万科自己的问题还是行业的问题？
万科的管理层出了什么问题？
或者是同行的财报有问题？
应该说，最坏的时候过去了。
中国离不开...

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$保利地产(SH600048)$20121年4月19日晚间，保利地产公布了2020年度报告，其中扣非净利润同比增长3.81%,和其1月19日公布的扣非净利润增长率5.57%比可谓严重不及预期了。虽然年报和业绩快报公布的扣非业绩增长率都很低，但快报以后市场还是想相信保利可以有5%以上扣非净利润的增长，为何两者相差这么...

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$万科A(SZ000002)$前段期间爆出万科2021年净利润增速5％的消息，瞬间让很多万科股民炸锅，其实想想2021年能有5％的净利润增速也是很好的，其内在价值对应目市值应该在15倍左右，8倍的估值依然是被严重低估的。没有企业能逃过周期和大环境，关键是活下去，活得更久一点，如果未来十年万科能保持5％...

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//@清彦lee:地产用自由现金流估值合适么？即使合适，自由现金流只是一个理论模型，巴菲特都没学会应用这种方法，您确定您的用法是对的？不同行业赚钱的难易程度不同，含金量自然不同，要不然不同行业估值差距为什么这么大。地产赚钱过程可谓惊心动魄，稍有不慎便万劫不复，泰禾、华夏幸福就不提了...

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$万科A(SZ000002)$看到一堆吐槽万科的帖子，有些同志股价一跌就习惯性叫唤。万科基本面有没有问题，百分百有，第一个致命的问题就是高杠杆，也许有人会说，万科净负债率很低啊，剔除预售款之后负债率很低啊，但是欠的钱早晚是要还的。一个极端情况，如果国家取消预售制度，万科整体的资产负债表就...

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我刚刚关注了股票$荣盛发展(SZ002146)$，当前价 ¥7.93。

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