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回复@可乐西里: 给你两个点参考下:
①2022年报会议纪要(2023年4月):网页链接
“Q:应收款科目增长的原因及构成?账龄管理和化解的办法?
A:87%的账龄是一年以内,总和是138.7亿。1-2年的占10.7%,数额是17亿。剩下的是2-5年或者以上。公司的坏账率在3.9%左右,相比去年的2.8%提升了很多,总计6亿的金额。关联方有17.5的应收帐款,相比去年增加了8亿,关联方总收入23亿,占我们公司全部收入5.6%。政府部门有29亿应收帐款,存在部分超期的情况,小业主大概在60亿出头,大业主(B端客户)大概在60-70亿,后期也能收回坏账可能性较小,最多就是账期拖长,需要人员去跟进。小业主方面,年化应收规模,包括增值和物业管理的200多亿,其中有250-260亿是直接面向C端客户的,个体谈判能力较弱应该能较大程度回款,也有小部分是通过打官司收回的,但是公司大概率也能胜诉。从业务类型来看,基础物业73亿,社增25亿,非业主19亿,商管2.3亿,其他1亿,收并购公司的应收账款有80多亿。”
$碧桂园服务(06098)$ 2023年中报图:
查看图片//@可乐西里:回复@曼巴投资:我比较疑惑他的应付款,刚性兑付会消耗现金资产,应收只侵馈会计资产。
引用:
2023-08-29 13:19
碧桂园服务2023h1财报点评:
总体和此前的预告一致,可移步看当时我的点评:网页链接
详细财报更加丰富些,当下碧桂园服务低估无疑,所以,我们关注点除了正常的收入利润外,更关注资金占用情况。
我们看应收款项,关联方应收款从去年的17.31亿增加到...

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这个没有考虑到已经爆雷的原母公司的应收款吧。

2023-12-19 11:16

还是没有明白突然计提商誉的原因是什么,是毛利率下降,还是进一步降低了增长率,还是提高了折现率?这种靠精算假设去做的商誉减值,公司的处理空间太大了。

2023-12-19 12:31

这个对地产公司的应收是怎么产生的?物业公司按理说不是只对业主产生应收吗
如果是那种卖房送物业的套路,那我觉得就悬了,因为你每年都有应收,每年应收都收不回来,直接拖低利润率

2023-12-19 11:40

刚性兑付是指这个应付,应付和应收本来是同一数量级的,应收能收回来问题就不大,但应收坏账太多,那应付就实打实消耗现金资产了。

2023-12-19 15:58

2023-12-19 11:16

完蛋了,坏账率提升,应收帐款提升,关联方有17.5亿,政府还欠29亿,玩个毛。杨家卖公司吧。

2023-12-19 11:05

去年末的应付265亿,比应收还多了70亿,现在应收计提40亿,那差额达到110亿了,这部分兑付不会大幅影响现金资产吗?应付部分构成年报里找不到。

2023-12-19 11:04

1年营收占比下降到了80%