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这是光大证券地产研究给专业投资者的融创预测报告，报告仅预测表内结算收入，然后根据毛利率净、利润率推算出2018到2020年结算利润。
预测结果与整体结算利润（考虑表外的投资收益和重估等）会有较大差距吗？
因为融创高曦给出2018年150亿净利润后，整个利润释放预期让人不是那么明确，能否2018到2020年间释放多少利润成了决定融创股价走势的一个关键因素。请融创的投资者认真测算分享下[赞成]
$融创中国(01918)$ @小兵oo9 @梁宏 @自由老木头 @一朵喵 @Giggsbeckham
报告预测部分附图：

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李定国
2018-08-14 10:37
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券商研报做盈利预测这些，都是与上市公司投关交流后，以投关数据为基础进行预测的，所以今年以来融创陆陆续续十几个不同券商投行的报告（我都认真看过一遍），平均预测18年表内收入1300多亿，18年利润150多亿，19年利润250多亿，20年利润320多亿。这是一份保守的估计，也就是说这是利润的下限，公司报表出来肯定会比这个好。我个人的预测是18年利润200亿+，19年利润350亿+，至于测算我之前的文章有详细过程，置顶的恒碧万融的钻石时代系列文章。（网页链接）$融创中国(01918)$

我是老飞飞
2018-08-14 15:56

包括表内

北纬22-24度
2018-08-19 22:09

融创哪一天发半年报?

Hometown0917
2018-08-14 11:06

按这个预测 利润释放不是太慢 而是太少 今年表内结算1300亿，表外再少也得有1500亿，一年至少2800亿的营业收入，如果只有150亿的净利润，那这个错配费用也太大了，恒大去年销售5000亿，结算3100亿，为什么净利能有243亿。