| 发布于: 修改于: | Android | 转发：15 | 回复：711 | 喜欢：137 |
怎么讲呢，如果一个家庭有富余的现金，他们的精气神是不一样的，他们即使租房那心也是自由的，因为有很多选择跟退路。
一个家庭被迫租房，那考虑的酒多了，租金上涨是小事，他会担心房东不租了频繁搬家，又担心连不上房租住的地方都没有。
一看就是没租过房的，现在绝大多数地方都是房多人少，房东为何要赶你走？我租房十来年了，从来都是我自己住腻了搬走，目前还没有碰到过房东让我走的。
现在货拉拉这么便宜，搬家无非就是打包解包，自己搞两天就搞定，自己不想搞请搬家公司代劳很省事，又不是月月搬家能花几个钱？买房的房贷可是每月都要还的，这个账很好算。
这个肯定是已经在还房贷的房奴😂，不过要是钱多没处花，当然是自己买房舒服，但是要是需要弓着腰每月还房贷，那没必要装这个比，租比买舒服。就看你有多少现金流，而不是名下有没有房。住的地方肯定都有，以后都是长租房，不存在什么房东赶人，以后个人房东没人叼你，没啥地位了，法律也会完善。至于小孩上学，以后是孩子少老师学校多，抢学生还不及，还要求你有没有房？都是眼光短浅的人自己吓自己。你还没看清形势，很显然以后租房是买方市场，你去租房会享受到甲方的感觉，房子你随便挑，基本上都是长租房，一般都是政府投资的
逻辑上好像是对的，但是实际上却是明显的弱者思维。牛人做事从来都是尽量减少不确定因素，而把精力押注在关键问题上。如果你的后背全是不确定性，特别是一家人吃住这样可以稳定军心的事情，你就缺乏长远规划人生的能力。房子再贵，相比于租房，也就多花了几年的收入，特别是一旦你工作赶上了时机，可能一年就把钱挣回来了，没必要因为省那点钱，闹得全家人军心涣散，将就度日。
也是有道理。读书的问题解决了以后，买房从经济上算账确实是算不过来的。什么安全感啊，幸福感啊，传统观念啊，在收入下降甚至失业外加房价持续下跌晚买一年省几十上百万的背景下，全部不值一提！
如果从经济角度来算账，用价值工程的工具去分析
那么买房不上算
买车不上算
买苹果手机不上算
买奢侈品更没逻辑
一个商品的价值，可能经济算账的角度、有形的角度，是一个逻辑
但无形的角度的逻辑往往更重要，更有逻辑
如果房子的价值用租售比来衡量
就好比股票的价值用市盈率来衡量
我们发现，古今中外，股票的价值，市盈率仅仅是一个参考
对股票的价格起不了决定性作用，更多的是一个底限思维而已
那么，租售比，对于房价来说，是一个同样的逻辑
或许，50的租售比，2%的年化回报，就是一个合理值
租赁备案的学区应该不好吧，大城市学区房应该还是贵的，除了重庆啊
老曹在全世界各地都购置房产做投资，
但前提是在价格比较有吸引力的时候，
房租收益率有吸引力的时候，
才去操作。
/
曹仁超这样说，买房是一种投资，如果房子不能升值，买不如租。
等你住习惯了，不租给你怎么办
还是根据自己的需求来吧，租房和买房确实各有优点和缺点。
1、买的房子产权属于自己的，自己有根据自己喜好的装修权和最终处置权，同时不受房租到期搬家的影响。
2、租房则是满意就租，不满意就换，更换自由；同时减少一次性开支，也减少未来做房奴的压力，在房子没有升值空间的情况下，确实买不如租
房产的问题怎么在股票论坛里这么红啊🤔
房子涨不涨要看房子盖的快还是钞票印的快，和人口没关系。
鹿公前几天一个讲法，我深表赞同: "买一个便宜小房子落户，租一个大房子享受生活"。观念一转，人生一片通途，生活幸福指数飚升。人之所以不幸，就是困境中参呀参，参不透，跳不出定向思维。