wlkf03-29 09:18那是因为内地企业和港台、欧美企业的融资结构不同，人家是股权融资为主，国内是债务融资为主，房企尤甚，人家负债率40%左右，且有REITs基金可用，国内房企负债率动辄90%，哪有可比性？！这既有企业自身问题，也有政策问题，连万科这个优等生都这样了，就要多想想到底是哪里出了问题。
三马路03-29 07:36不是这些原因吧 更多原因万科是国企 买地标地王是他的责任担当
湖南小股民03-29 07:34这个观点很赞同。雅戈尔董事长李如成，属于经验丰富，经历过几个周期的优秀企业家。
$雅戈尔(SH600177)$ ，$宁波银行(SZ002142)$
夏日的鸣虫03-29 01:00香港开放商都是慢周转，一个楼盘项目能卖十几年，欧美类似的开放商企业几乎就没有，都是以资产管理的方式持有商品楼宇吃利息的，国内开放商快模式本来就是城市化飞腾时期的特殊产物。
AAA鳄鱼的眼泪03-29 00:25有时候感觉一个万科房地产公司，需要这么多员工么？既不像科技业需要大量码农研发，又不像制造业需要大量操作工，这么多员工干啥？
文东会三眼03-28 22:25不借银行贷款，没有有息负债。地产公司就没有这些危机。