第一,大存大贷,第二,已售未结与合同负债不匹配,第三,少数股东占比和利润不匹配。只是一个频繁进行美化报表的企业 大笔分红只是为了套现 然后再假模假样用点小钱增持来迷惑市场 每年ppt做的都很好看 就算融资放松也元气大伤 短期内现金流不会好 价值陷阱 明年利润表原形毕露 相信它活不到行业...
第一,大存大贷,第二,已售未结与合同负债不匹配,第三,少数股东占比和利润不匹配。只是一个频繁进行美化报表的企业 大笔分红只是为了套现 然后再假模假样用点小钱增持来迷惑市场 每年ppt做的都很好看 就算融资放松也元气大伤 短期内现金流不会好 价值陷阱 明年利润表原形毕露 相信它活不到行业...
都已经开始申请展期和卖物业公司了 很多持有奥园的人还是不愿意接受这家公司财务造假和已经资金链出问题的现实 现在房地产行业开始出现融资放松 但只利好低杠杠的房企短期看 银行是不会把钱借给高杠杆的房企的$中国奥园(03883)$ $新城控股(SH601155)$ $保利发展(SH600048)$
奥园有三大问题:第一,大存大贷,第二,已售未结与合同负债不匹配,第三,少数股东占比和利润不匹配。账面上真的有600亿货币资金的话,会为了10亿港币在公司市值几十亿的时候配股增发百分之十几的股份吗?会去把物业公司卖掉吗?会去把香港的资产剥离吗?由此可见,货币资金是假的,有些负债才是真...