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奥园有三大问题:第一，大存大贷，第二，已售未结与合同负债不匹配，第三，少数股东占比和利润不匹配。账面上真的有600亿货币资金的话，会为了10亿港币在公司市值几十亿的时候配股增发百分之十几的股份吗？会去把物业公司卖掉吗？会去把香港的资产剥离吗？由此可见，货币资金是假的，有些负债才是真的。我相信里面也有很多关联交易，恒大也是有很多上市公司，为什么中国恒大出问题，恒大物业恒大汽车也会出问题了，同样的逻辑也会应用在中国奥园上面，这就是一个财务造假的公司 $中国奥园(03883)$$新城控股(SH601155)$ $佳兆业集团(01638)$
开发商的报表现金就跟银行的报表存款一样，很大一块都是季度末冲出来的，可能就在账上呆几天，但是负债是扎扎实实的
我就搞不懂为啥你们还要死磕地产，未来最牛的华润保利等央企，估计也是漫长的横盘，更别说国家下决心清理的激进型民企。
现在有哪个地产商不会美化一下报表和负债？？特别是民企的
都已经开始申请展期和卖物业公司了 很多持有奥园的人还是不愿意接受这家公司财务造假和已经资金链出问题的现实 现在房地产行业开始出现融资放松 但只利好低杠杠的房企短期看 银行是不会把钱借给高杠杆的房企的$中国奥园(03883)$ $新城控股(SH601155)$ $保利发展(SH600048)$
$万科A(SZ000002)$ $中国奥园(03883)$ $融创中国(01918)$ 这里立个flag，不出2个月 ，奥园资金链必断 爆爆爆？
你是奥园的群主吗
楼主在那个群里说质疑居然没被踢
学习贴
万科几年前就说过活下去、活下去、很多房企拿万科当笑话。试问问谁水平高呢？
新城怎么了，也要完犊子了