答案：离太平间不远了！为什么呢？别看近期有些债务已经展期了，这只是少部分机构不得已的选择，我相信大部分机构他后面是不会愿意的，因为奥园隐藏的债务非常庞大，通过频繁的进表和出表美化财务报表 明年会有大量的债务到期，虽然说现在靠卖子公司配股，还有关联交易，获得一些资金，但是远远弥补不了它的庞大资金缺口 它的再融资已经受阻，加上现在房地产市场销售情况不乐观，后面现金流压力只会越紧，目前行业融资放松对他根本起不到什么作用，有理由相信他活不到行业回暖的那一刻 我们等他跌到一元来，大家一起做空吧 一起等待1元港币以下的奥园！以前外资机构做空过，提出了他的几大问题，第一明股实债 第二，少数股东利润与少数股东占比不匹配，还有就是大存大贷 虽然当初公司狡辩过，但是现在看来这确实是事实 近些年来，公司通过美化报表做高利润，然后在资产负债表并不好看的情况下，却大笔分红实则是大股东想套现，然后再假模假样的搞点小资金增持，这和他通过分红套现的资金相比，远远是小巫见大巫，每次100万都是要反复公告 前段时间的配股也是无奈的选择，不配股早就资金链断裂大面积违约了 很多朋友现在还在算什么利润 多少土地储备现在市盈率是多少 要知道这一次降杠杆以后公司的利润未来会大幅下降，因为很多资产已经在甩卖了，所谓的利润已经被侵蚀，而且未来的成长性已经没有了，至少三五年是很难恢复元气的，可能一两个月内就会资金链断裂 这就是一个价值陷阱 本从本人近期的调研来看，中国奥园目前的楼盘也是销售非常惨淡，相信11月份的销售情况会非常差劲，进一步雪上加霜 一般被评了违约级，很可能一个月内就会全面暴雷 大家拭目以待吧 $中国奥园(03883)$ $融创中国(01918)$ $新城控股(SH601155)$
