周末深度分析一下曾经的医美妖股——奥园美谷
Taccat06-04 21:31
一、前言
自公司4月15日披露业绩预告修正公告、提示可能被实施退市风险警示以来， 股价跌幅为63.72%， 同期ST板块指数跌幅为21.91%。细数今年新加入ST板块的公司， 奥园美谷的跌幅是最大的，跌幅甚至超过了某些已经面值退市的股票！ 这样的走势，与机构的风控规则有关，股票一旦被实施退市风...
| 今开： | 昨收：1.18 |
| 最高： | 最低： |
| 涨停价： | 跌停价： |
| 总市值：3499374198 |
Taccat06-04 21:31
一、前言
自公司4月15日披露业绩预告修正公告、提示可能被实施退市风险警示以来， 股价跌幅为63.72%， 同期ST板块指数跌幅为21.91%。细数今年新加入ST板块的公司， 奥园美谷的跌幅是最大的，跌幅甚至超过了某些已经面值退市的股票！ 这样的走势，与机构的风控规则有关，股票一旦被实施退市风...
永远的冠军_ST王06-03 13:39
1.7亿股美谷股票+北京1.6万平方米的现房+天津5.3万平方米写字楼（现房）+......项目公司的股权，你说这些抵押物至少也值10亿？15亿？甚至更多是吧？总共20.5亿的官司，总共八个被告，公司与另外6家公司一起负连带责任，单单是第一被告的抵押物就值10几，20亿，公司为此计提了14.7亿的资产减值，这...
小北贝05-16 23:14
5月份，整个st板块的行情不好，很多突发性暴雷的st以及地产面退风险的st持续下跌，导致整个板块情绪不佳，踩踏严重，随着恐慌情绪的释放，除了几个面退风险极大的st以外，大部分基本面尚可的st都打开了连续跌停，进入到换手吸筹的阶段，这里有一个独特的存在，st美谷连续8个一字无量跌停，走出了退...
大交易06-06 16:20
看了下评论区，几乎都是各种吹的，吹得还都花里胡哨的，一点内涵和新意都没有，无非就是超额计提负债14亿那点套路，一点新意都没有。
2023年12月31日前，若股价能达到30元，请评论区粉丝或家属到奥园美谷旗下的广州奥若拉医美做一份价值521元的项目（限40份，名额送完为止）。
2023年12月...
永远的冠军_ST王06-04 16:48
首先，看下st奥园管理层计提资产减值准备的过程，见公告（下图）
计提的金额是否严谨，我们暂时不考究（我们不了解抵押的各个资产的细节，我们也非资产评估师），但是，很明显它漏项了，漏了什么？漏了大股东向信达抵押的股票，这些股票2.29亿股，价值巨大，造成资产减值的计提出现严重错误。<...
鱼说七秒---唐05-27 16:59
$*ST美谷(SZ000615)$ 低位，默默加仓；
猜一下st美谷重组路径；
第一部，信达与大股东奥园签订股权转让协议，信达上位成为st美谷大股东；
第二部，信达引进某医美/医药大佬，重组st奥美，股权估值 ≥ 信达投入的成本（信达投入在20个亿，不包括利息），信达退出，新st美谷诞生；
$...
想猫的人05-19 20:31
$雅居乐集团(03383)$ 我2021年清仓地产股的艰难决策:现在我已经渡过难关了。尤其是清仓地产股后抓住煤炭股大牛行情。现在拿20%仓位再战地产股，这心态就很好了。
但当时的决策实在太难了。
有几个因素帮助我决策:
1.奥园确实杠杆高。
2.国际评级下降。
3.美元债价格。
4....
蓝韭菜11005-23 23:20
背景大家参照@小北贝 的解读，就单纯就晚上的公告分享几个关键信息。
1、信达和奥园、京汉之间有签订一揽子的债务化解方案，这个方案的名字叫做《关于联合奥园集团有限公司共同纾京汉实业投资集团股份有限公司并进 行实质性重组的合作总协议》，证明信达已经全面接管奥园奥园的债权、债务、股...
想猫的人05-22 22:38
$雅居乐集团(03383)$ 重大利好:又借到钱了。
我为何选雅居乐，合景泰富，路劲?
因为相对而言这三家杠杆加的不高，土储不算多，资产质量相对好。而且雅居乐和合景泰富明显超跌了。
如果这三家也出问题，民企开发商就没几家能活了。
比如我研究了新城，我觉得杠杆比这三家还高呢。
弱水三千只取一漂06-05 17:18
$*ST美谷(SZ000615)$ 不要让我失望，无论怎么跌，到目前为止一股没卖，因为从各方面分析得出的结论都是该买而不是卖！坚信自己的判断是多么重要，奥园美谷，曾经的妖股，希望也能成为st妖股，如果这次判断错误也就彻底将我赶出st板块了……
华尔街见闻06-07 22:20
作者 | 曹安浔
编辑 | 周智宇
经历了两年房地产行业的深度调整，出险的房企们命运逐渐走向分野。
有些房企大势已去，已经退市，或者站在退市边缘；也有房企仍在坚持自救，甚至奇迹般地复活。
曾经的“千亿房企”奥园，希望自己能够成为后者的一员。6月2日，久未公开露面的中国奥园...查看全文
地产K线06-07 18:10
文/乐居财经 杨宏彬 金科拯救股价的行动，还是有一定的成效。大概在两周前，金科宣布了控股股东的增持计划，即金科控股将在6个月内，增持金额5000万元到1亿元的金科的股份，增持价格不高于1.5元/股。五月下旬的金科，股价下挫的很厉害，当月的最后几个交易日，已经跌破1元面值。5月26日，金科控股...查看全文
92的故事06-07 14:40
$*ST美谷(SZ000615)$
中金国测与奥园集团签订战略合作协议，拟合作推进广州旧改项目
中资产城更新 2023-06-05 17:00 发表于广东
大湾区本土民营房企中国奥园，重组纾困路上国资央企“朋友圈”再扩容。6月2日，中国奥园集团董事会主席郭梓文与中国黄金集团建设有限公司党委书记、董事...查看全文
来学学看看06-07 13:24
谁能解释一下奥园美谷谢谢查看全文
ST小牛06-06 22:07
$*ST美谷(SZ000615)$ 美谷系列话题之二
聊聊美谷“担保”问题
众所周知，美谷由于为大股东担保引起债务危机，截至2023年6月3日，美谷收到10个诉状，涉诉金额合计约为20亿，计提预计负债14.7亿元。
因为大股东担保被拖累，在大A也不乏案例，我们看看前几年的经典案例st信通，与美谷有点...查看全文
大交易06-06 16:20
看了下评论区，几乎都是各种吹的，吹得还都花里胡哨的，一点内涵和新意都没有，无非就是超额计提负债14亿那点套路，一点新意都没有。
2023年12月31日前，若股价能达到30元，请评论区粉丝或家属到奥园美谷旗下的广州奥若拉医美做一份价值521元的项目（限40份，名额送完为止）。
2023年12月...查看全文
冉旻06-06 15:28
$*ST美谷(SZ000615)$ 你今天为何逆市涨停这么强？庭外和解了？卖京汉地产的四亿回冲了？中国奥园债务重组方案出了？信达要操刀换实控人了？查看全文
钛媒体APP06-05 23:00
许久没有消息的中国奥园（03883.HK）终于迎来新进展。
近日，奥园集团官方微信公众号披露，中国奥园与中国黄金集团旗下的子公司中金国测投资有限公司（以下简称“中金国测”）在北京签署战略合作协议。该协议主要是双方拟共同促进在全国范围内产业创新与升级，尤其是在广州的城市更新，乃至粤...查看全文
wulidandao06-05 21:58
合景泰富之后，奥园或将成为第二家退出广州旧改市场的老牌粤系房企{合景泰富之后，奥园或将成为第二...查看全文
地产K线06-05 20:05
文/乐居财经 杨宏彬
尽管受地产拖累而官司不断，但奥园美谷依旧非常受到投资者看好。
6月5日开盘后，*ST美谷(000615.SZ)涨停，报2.37元/股，涨4.87%。而在上一个交易日晚间，其才刚刚披露目前公司涉及的诉讼状况。
6月2日，*ST美谷公告称，因金融借款合同纠纷，公司被信达资产广东...查看全文
记者王雪 实习生邹雨欣 武汉报道 日前，奥园美谷(000615.SZ)发布公告称，已收到系列信达资产案件中10个诉状，公司作为被告涉及金额合计约20.47亿元。此外，该系列信达资产案件中应有11个案件诉状，奥园美谷尚未收到剩余的1个案件诉状，因此... 网页链接
炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！ 来源：地产K线 尽管受地产拖累而官司不断，但奥园美谷依旧非常受到投资者看好。 6月5日开盘后，*ST美谷（维权）（000615.SZ）涨停，报2.37... 网页链接
观点网 处于流动性紧张的广州房企奥园集团，近期再度为旗下旧改土储寻觅到合作方。 据奥园集团官微6月2日披露，中国奥园集团与中国黄金集团旗下中金国测投资有限公司（下称中金国测）在北京签署战略合作协议。双方拟共同促进在全国范围内产... 网页链接
观点网讯： 5月26日，中国奥园近期向外界公布了自身交付情况。截至目前，奥园广东区域、华中区域、华东区域、中西部区域等绝大多数已售项目实现100%复工，全集团1-4月交付近1.1万套，交付面积约139万平方米。 据悉，奥园广东区域广州、湛江... 网页链接
4月14日-5月23日，40天的时间里，奥园美谷科技股份有限公司（简称奥园美谷，000615）接连收到中国信达资产管理股份有限公司（简称信达资产）广东省分公司9封诉状，涉及金额累计18.9亿元。 2021年9月2日，信达资产广东省分公司总经理杨景与奥... 网页链接
5月23日，奥园美谷公告称，截至本公告日，已收到系列信达资产案件中 9 个诉状，公司作为被告涉及金额合计约 189,233.53 万元。截至本公告日，已经收到的信达资产案件均未开庭。 对于系列信达资产案件，基于审慎性原则，针对公司可能承担连带责任... 网页链接
来源：澎湃新闻 记者：李晓青 5月18日，澎湃新闻（网页链接）获悉，奥园集团发行的“20奥园01”拟对本息展期。 根据展期方案，在小额兑付安排方面，奥园集团将在2023年12月30日和2024年6月30日分两次小额兑付，每次各兑付5万元。 本金... 网页链接
21世纪经济报道记者 吴抒颖 广州报道 早早出险的房企，如今已经鲜少有人提起。即便房地产行业持续承压，却总不缺新事，在不断更迭中，人们总是更容易被新的焦点所吸引。出险房企为数不多能够得到关注的机会，是两个极端：创始人的异动，又或... 网页链接
界面新闻记者 |黄昱 一则撤销董事会的公告将奥园集团送上了风口浪尖。 5月11日，奥园集团发布公告称，根据公司股东于2023年3月29日做出的《奥园集团有限公司股东会决定》，同意撤销董事会，免去郭梓文、郭梓宁、陈志斌公司董事职务；同意免去郭梓宁... 网页链接
智通财经APP讯，中国奥园(03883)发布公告，于2023年5月11日(交易时段后)，该等卖方Aoyuan Management及Aoyuan Properties(公司间接全资附属公司)与买方Macdonald Communities Limited已订立该协议。据此，该等卖方同意出售，且买方同意... 网页链接
中国奥园 月报表 截至2023年5月31日止的股份发行人的证券变动月报表 网页链接
中国奥园 公告及通告 - [须予披露的交易] 须予披露交易 - 出售附属公司 网页链接
中国奥园 公告及通告 - [须予披露的交易] 须予披露交易 - 出售附属公司 网页链接
中国奥园 月报表 截至2023年4月30日止的股份发行人的证券变动月报表 网页链接
中国奥园 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色和职能 网页链接
中国奥园 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更] 更换董事、授权代表及首席财务官 网页链接
中国奥园 公告及通告 - [内幕消息] 内幕消息 网页链接
中国奥园 公告及通告 - [内幕消息 / 其他-业务发展最新情况] 建议暂缓偿还债务安排进展 网页链接
中国奥园 月报表 截至2023年3月31日止的股份发行人的证券变动月报表 网页链接
中国奥园 公告及通告 - [内幕消息 / 其他-业务发展最新情况] (1)暂缓偿还债务协议进展；及(2)境外私募票据暂缓偿还债务协议生效日期 网页链接