佳兆业集团(01638)

现在对暴雷后“巨亏”的房企，估值看PB也不行了！

非典型股民_03-19 15:20

我原本在《地产股的正确估值方法、极简估值方法和操作策略》这个帖子里说了：对地产股，看PE（市盈率）毫无意义！看NAV（每股资产净值）是最接近正确的估值方法，只是行情软件上没有它，一般人也做不到如何估算NAV；看PB（市净率）可以当做一种极简但是...

洋河股份信托又暴雷了，严重不？

曼谷的小象03-17 21:33

写在前面：
洋河股份信托那点事，又把存量的全都梳理了一遍。真正有风险的 8.15 亿，预计逐年计提。金额不大，影响不大。
正文：
2023-3-17，周五，解放前夜，美好的周末就在眼前。
一边是大多数人和机构的喜大普奔，降准0.25%；另一边是少数人和个别公司的叹息声，洋河股份又有两...

人弃我取淘金者03-19 17:59

主要是因为PB这个指标没有充分考虑负债率的影响。举个生活中的例子吧：
假如你买一套总价500万的二手房，这套房当初是原房东200万首付再问银行贷款200万，总价400万买的，还了n年贷款后目前房贷余额还有150万，所以他卖给你后拿到的净资产350万（为了简便计算先不考虑各种税费）。请问你买房要...

恒大又再一次证明了我这套为啥暴雷企业要把业绩做成巨亏的理论！

非典型股民_03-23 16:23

本人前文《雅居乐刚发的Y22业绩预警，又再次证明了我的这套理论》刚说雅居乐，昨晚恒大关于境外债务重组取得进展的公告，又再一次证明了我的这套理论！
恒大的这个公告中显示了一些2021年年报数据（未经审核）：截至2021年底，总资产约1.7万亿元，总...

陨星2wl03-23 21:19

$融创中国(01918)$ 我又高估了本来预估去年亏100亿，但看看雅居乐 远洋亏成那样我觉得融创亏150应该差不多了吧，这亏270每股净资产剩12元，按旭辉雅居乐龙光的估值算就只有1块8，按碧桂园的估值也就3块钱
希望 融创 能像佳兆业那样开盘稳住20%的跌幅好让我可以跑路[...

雅居乐刚发的Y22业绩预警，又再次证明了我的这套理论

非典型股民_03-22 15:23

雅居乐刚发Y22业绩预警，股东应占净利在Y22年中报还有盈利24.01亿元，到Y22年年报就突然变成“虧損介乎140~150億元之間”了！它的业绩变脸之大、之快，一定让很多人觉得意外。
此前我重点分析过的荣盛发展、融创中国，也都是如此，也包括其他很多民营房企也是变脸很大很快（两期财报之间业绩就...

现在这些遇困民营房企，谁可能先上岸？

非典型股民_03-23 03:42

很多人都在说：现在这些民营房企，谁保住信用了谁就能活下去，信用没了就死定了。（有人还在此用了惊叹号）
说实话，我觉得这些人只思考到了表面的浅层（而且有作为债权人的兼职代言人忽悠房企老板的味道），没有思考到更深的一层，也没有站在房企老板的角度看问题——如果我咬着牙保信用，但...

人弃我取淘金者03-19 20:38

回复@人弃我取淘金者: 就在主贴发出的当晚，两个消息：
1、$中国华融(02799)$ 继之前千亿亏损后，2022年又亏了276亿。
2、2021年及以前，股价超过10美元的$瑞士信贷(CS)$ ，在危机后股价迅速跌到了2美元左右，今晚瑞银宣布要以每股不超过0.3美元的价格收购它。
解读一下：
1、华融...

人弃我取淘金者03-09 22:51

$佳兆业集团(01638)$ 归母净资产还剩133亿 ，没亏光，但这一指标已经回到了2015年的水平，不出意外的话，年报还会继续下降，或许会降到100亿以内。
看看明天复牌的表现，另外和之前企图吞并佳兆业的$融创中国(01918)$ 比，佳兆业年报发布的晚，但一次性也把中报发出来了，抢先复牌。同样是高负...

房企境外重组进展一览

daydayupo的路数君03-19 18:48

$中国恒大(03333)$ $融创中国(01918)$ $佳兆业集团(01638)$
老舍先生笔下《骆驼祥子》揭示着，一个人如何走向毁灭。现实，则用两年不到的时间告诉外界，一个行业如何陷入集体性困境。
至少50家房企在境外债务重组中。无一例外，它们都是民营房企。
比产品力，它们当中有一些未必比现...

港股内房股多数调整 中国海外宏洋集团跌超5%

风财讯03-29 14:50

来源： 财联社
财联社3月29日电，截至发稿，中国海外宏洋集团(00081.HK)跌5.14%、中国金茂(00817.HK)跌3.77%、时代中国控股(01233.HK)跌3.75%、佳兆业集团(01638.HK)跌2.94%。查看全文

峡哥03-29 11:34

回复@人弃我取淘金者: 20元转股价的期限只有1年，10元转股价的期限只有6个月。过了这个期限，一部分（17.5亿美元）5年内按不低于4.58元强制转股，剩余部分持有到期（分8档，3-9年）。在转股期内，高价转股增厚了融创的净资产，对股价有正面支撑。在对各方都有利的重组协议生效后，预计融创复牌股价...查看全文

港股内房股多数调整 中国海外宏洋集团跌超5%

财联社03-29 10:50

【港股内房股多数调整 中国海外宏洋集团跌超5%】财联社3月29日电，截至发稿，中国海外宏洋集团(00081.HK)跌5.14%、中国金茂(00817.HK)跌3.77%、时代中国控股(01233.HK)跌3.75%、佳兆业集团(01638.HK)跌2.94%。查看全文

港股内房股多数调整 中国海外宏洋集团跌超5%

金融界网站03-29 10:50

3月29日消息，截至发稿，中国海外宏洋集团（00081.HK）跌5.14％、中国金茂（00817.HK）跌3.77％、时代中国控股（01233.HK）跌3.75％、佳兆业集团（01638.HK）跌2.94％。查看全文

7X24快讯03-29 10:44

【港股内房股多数调整 中国海外宏洋集团跌超5%】截至发稿，中国海外宏洋集团(00081.HK)跌5.14%、中国金茂(00817.HK)跌3.77%、时代中国控股(01233.HK)跌3.75%、佳兆业集团(01638.HK)跌2.94%。查看全文

KSRainH星辰03-29 08:08

2022年部分房企发布业绩预告
佳兆业:预计亏损净额120亿元至140亿元
融信中国:预计净亏损110亿元至130亿元
雅居乐:预计亏损介于125亿元至135亿元
远洋集团:预计亏损150亿元至180亿元
融创中国:预计亏损270亿元至280亿元
旭辉控股:预计最多亏损140亿元
正荣集团:预计最...查看全文

将建10栋高层住宅！昆明佳兆业城市广场三期“复活”

佳兆业集团(01638)03-28 20:18

10栋住宅 净用地面积40294平方米 近日 昆明市自然资源和规划局发布 《西山区53号片区城中村改造项目A4地块 （佳皓苑）项目批前公示》 区位图 从位置上看，该项目位于昆明市西山区人民西路以南，昆州路与康苑路交界处，距昆明市中心城区约3公... 网页链接查看全文

老斯基149903-25 15:36

佳兆业集团3月24日发布公告称，根据对集团2022年度的未经审核管理帐目及目前可得资料的初步评估，集团预期将于本年度录得亏损净额介乎约120亿至140亿元。减少主要由于物业交付减少导致来自销售物业的收益减少；及美元兑人民币的汇率波动导致以美元计值的债务产生汇兑亏损。此外，集团预期录得公司...查看全文

高杠杆高周转腰斩03-25 11:56

$我爱我家(SZ000560)$3月24日，佳兆业发布2022年盈利预告。
预计报告期内，录得亏损净额介乎约人民币120亿元至人民币140亿元。减少乃主要由于物业交付减少导致来自销售物业的收益减少；及美元兑人民币的汇率波动导致以美元计值的债务产生汇兑亏损。
此外，集团预期录得公司拥有人应占核心...查看全文

佳兆业：预计2022年亏损净额约120亿元至140亿元

风财讯03-25 11:50

来源： 中国网地产
3月24日，佳兆业发布2022年盈利预告。
预计报告期内，录得亏损净额介乎约人民币120亿元至人民币140亿元。减少乃主要由于物业交付减少导致来自销售物业的收益减少；及美元兑人民币的汇率波动导致以美元计值的债务产生汇兑亏损。
此外，集团预期录得公司拥有人应占核...查看全文

将建10栋高层住宅！昆明佳兆业城市广场三期“复活”

10栋住宅 净用地面积40294平方米 近日 昆明市自然资源和规划局发布 《西山区53号片区城中村改造项目A4地块 （佳皓苑）项目批前公示》 区位图 从位置上看，该项目位于昆明市西山区人民西路以南，昆州路与康苑路交界处，距昆明市中心城区约3公... 网页链接

15家房企退市风险悬顶，如何闯过财报和债务两关？

炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！ 地产“不死鸟”佳兆业复牌后，其他仍在停牌的房企如何闯关，近期被业内广泛关注。 自去年4月份开始，由于未能按时披露2021年度业绩，港股上市... 网页链接

昆明佳兆业城市广场项目又有新进展！

3月15日，昆明展源房地产开发有限公司、昆明滇创房地产开发有限公司联合发布意向投资人招募公告。 A地块计划采取续建式重整 据了解，展源、滇创分别为昆明佳兆业城市广场A、J地块的建设主体。目前这两家公司都已经进入破产重整。A地块开发商... 网页链接

港股内房股早间开盘普跌 佳兆业集团跌近5%

观点网讯： 3月20日，观点新媒体获悉，港股内房股早间开盘普跌。 截至发稿，佳兆业集团报0.375港元，跌近5%，成交额37.03万港元；越秀地产报11.66港元，跌2.35%；龙湖集团报21.25港元，跌2.75%；碧桂园报2.20港元，跌约2%。 其他方面，佳兆... 网页链接

佳兆业率先复牌总债务超2000亿流动承压 旗下不乏优质资产旧改项目有望盘活突围

炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！ 来源：长江商报 被称为行业“不死鸟”的老牌粤系房企佳兆业（01638.HK），在停牌近一年后重启复牌。 3月9日，佳兆业正式宣布公司于3月10日... 网页链接

海珠石溪旧改，佳兆业真的会退出吗？

两年前，石溪旧改势头还是挺好的。 既批复公示了控规调整方案（确定了总建设量有多少），又终于招商引入佳兆业，本来打算开始沟通拆补方案了。 但随着政策调整的原因，项目进展中断！ 时至今日，国资入场、清退佳兆业的风声，不绝于耳。 根... 网页链接

留给停牌港股房企的时间，不多了

（图片来源：稿定素材） 佳兆业得到“不死鸟”的名号，源于8年前。 当时，公司面临负债600多亿、2000多套房源被锁等多重冲击波，郭英成选择出走香港，佳兆业的半数股权一度落入融创孙宏斌手中。 没想到几个月后， 郭英成背着富豪朋友蔡志明... 网页链接

佳兆业抢跑“复活赛”！背后有一个大趋势

属于地产的春天，回来了。 1 “暖气”蔓延 房地产行业的复苏势头越来越明显了。 到了2022年底，救市的力度更是迎来空前加强。 例如“三支利箭”，信贷融资、债券融资、股权融资齐发力，尤其是股权融资，彼时证监会释放信号，恢复涉房上市公... 网页链接

停牌11个月后，“不死鸟”房企复牌归来

本报（chinatimes.net.cn）记者梁宝欣 李贝贝 深圳报道 在业内，佳兆业过去有着“不死鸟”之称。 3月10日，佳兆业正式复牌，这也是2023年首家复牌的房企。3月9日晚，于2022年4月1日停牌的佳兆业集团（01638.HK）发布公告称，已履行复牌指引... 网页链接

内房股强力反弹 佳兆业集团(01638)涨10.77% 百强房企2月销售额同比环比双增长

内房股强力反弹，佳兆业集团(01638)涨10.77%，禹洲集团(01628)涨8.20%，融信中国(03301)涨6.56%，龙光集团(03380)涨6.10%，时代中国控股(01233)涨6.98%，旭辉控股集团(00884)涨5.63%，龙湖集团(00960)涨5.72%，富力地产(02777)涨4.02%。 消... 网页链接

佳兆业集团 公告及通告 - [盈利警告 / 内幕消息] 盈利警告 网页链接

佳兆业集团 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会会议通告 网页链接

佳兆业集团 公告及通告 - [復牌] 交易所通告 - 復牌 网页链接

佳兆业集团 公告及通告 - [中期业绩 / 核数师发出「非标準报告」] 截至二零二二年六月三十日止六个月的中期业绩公告 网页链接

佳兆业集团 公告及通告 - [末期业绩 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期 / 復牌 / 核数师发出「非标準报告」] (1)截至二零二一年十二月三十一日止年度的年度业绩公告 (2)达成復牌条件 (3)恢復买卖 网页链接

佳兆业集团 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会会议通告 网页链接

佳兆业集团 月报表 截至二零二三年二月二十八日止月份之股份发行人的证券变动月报表 网页链接

佳兆业集团 月报表 截至二零二三年一月三十一日止月份之股份发行人的证券变动月报表 网页链接

佳兆业集团 公告及通告 - [其他-杂项] 最新消息 自愿公告 网页链接

佳兆业集团 公告及通告 - [其他-业务发展最新情况] 季度最新消息 网页链接