raynor0000

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从85跌下来到现在还有8倍市净率。。。小白路过随便问问哈，这公司扩张发展不需要资本的吗？

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回复@实用的增长小勇敢: 前些年大部分大V是鼓吹“头部房企”的，有些人后来又说头部是指家底厚的央国企。。。当然你现在仍坚持国企不行的话，我同意你的观点挺独特。过几年看看能说对不//@实用的增长小勇敢:回复@raynor0000:独特啥，国进民退早就讨论得烂大街了。但是我今天依然不认同。国企永远都...

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回复@万中财经: 前一条印象中确实你的观点在雪球比较独特，提出的早，第二条两年前看空万科的就不少人了吧//@万中财经:回复@实用的增长小勇敢:三年前，我是全雪球唯一一个提出未来属于国企不再属于四大头部，二年前，我是唯一一个发文正确论证行业走势并唯一一个看空万科的，单从这个角度，我是雪...

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每股收益每年都差不多，凭啥给你涨5%股价？

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回复@莫南: 哦，谢谢。//@莫南:回复@raynor0000:那是把砖房楼梯房都算上的。

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人均才14平啊？是不是还有个人均三四十平的数据，那是个啥来着

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嗯，说得很好。不过以大A的特点来看，社会平均回报给的可不止1pb

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已经涨了然后不再增持岂不是很合理

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回复@朱酒: 好//@朱酒:回复@raynor0000:就到这里吧，不谈了

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回复@朱酒: 这个。。您原帖不就是说统一回答一下，保利万科近几年利润会下滑，所以啥么。分开讲当然好//@朱酒:回复@raynor0000:为什么要把保利和万科放在一起呢？人民性是属于谁的？

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回复@朱酒: 如果资产远远不值账面价值，那利润还谈得上可靠？理应计提到大亏损吧？//@朱酒:回复@至简周期复利:房企的资产都变成什么样了，市净率早就失效了。现在0.8Pb，跟0.5Pb中间有多大区别？
市盈率至少还有利润在，虽然也有失真，但比市净率还是可靠些。需要注意的是，绝大部分房企未来两...

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回复@朱酒: 销售先于利润，拿地先于销售，这些你说过多次了，纠结于“不是利润的非常时期”有啥意思呢？我想大家更关注的是新政出台后万科保利等两三年内能不能经营正常化，拿地销售好转，这些好了还怕没有利润吗？退一步讲，只要爆雷风险化解，经营转向正常，也有人愿意在利润不行的前提下用市净...

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嗯，这次不一样，是吧？

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回复@kaesa: 比如利润是无风险收益的3倍，三分之一分红，股息率跟无风险收益相当，怎么就不能买了？//@kaesa:回复@从苏格拉底到巴菲特:股息比无风险收益率高有什么问题？现实中有个实业，告诉你分红和无风险率一样，你会投吗？甚至是两倍，你可能都不会投。
买股票本质也是投资股权，和投资实...

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回复@基金对手: 会不会有效，你当然可以有自己的判断。//@基金对手:回复@raynor0000:就这G际形势 算了吧

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修复需要挺长时间，这个没问题。不过最后这几个反问值得商榷。房企多的是房子缺的是钱，所以打折销售是利好，政府和银行有无限信用背书（至少目前还有），所以用七折买资产也是利好，好比反向的银行抽贷对银行和地产都是不利的。总之前些年限制房企与政府银行的合作，现在支持了，当然是三方都利好

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回复@假装在投资: 所有人的接盘能力显然提升了，想买房但买不起的部分无效需求转化为有效需求，接盘侠的潜在数量自然也增加了。//@假装在投资:回复@阿企笔记:股民能把可以加更高倍数的杠杆当利好？极少部分可以，大部分不行。地产这把戏和炒股允许上更高的杠杆有区别吗？地产缺的又不是泡沫，是接...

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回复@等待百年不遇: 上杠杆当然是增加风险，同时经济活跃度也会提高啊。两害相权罢了//@等待百年不遇:回复@深见股市:我还是挺纳闷的，首付比例的降难道不是一件令人不安的事吗？对于消费者来说，更低的首付比例，更长的还款周期，或者更多的贷款利息？对于银行来说，更低的首付比例，难道不是隐含...

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这。。乱七八糟啥都学啊。短线不就是互摸口袋的游戏么，算上交易税费，不比赌博强

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A股溢价已经从100%跌到50%了，还要快速归零不成？