07-24 13:57
这个不难,你问下中国国贸的上市公司,最近新签的合同和19年当年新签的合同单价就知道了,国贸是北京最好的商业物业了。。。我认为戴德梁行的30%的租金跌幅应该是比较符合实际的。。。至于租约是三年还是五年的还是更长期限,可能每个每个写字楼和业主都不一样。有些长期的租约合同甚至有这样的条款:每年租金要递增5%,那只要没到期,从财报上这部分租金收入还是在增长的。。。。
这个不难,你问下中国国贸的上市公司,最近新签的合同和19年当年新签的合同单价就知道了,国贸是北京最好的商业物业了。。。我认为戴德梁行的30%的租金跌幅应该是比较符合实际的。。。至于租约是三年还是五年的还是更长期限,可能每个每个写字楼和业主都不一样。有些长期的租约合同甚至有这样的条款:每年租金要递增5%,那只要没到期,从财报上这部分租金收入还是在增长的。。。。