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回复@黄二文: 任何讨论,都得找到基准,找到证据,我能找到上海办公楼30年租金下跌70%的样本,这个拿出来更惊悚,我只拿出数据,证明原说法近3年北京办公楼平均租金下跌30%是错的,而且从上市公司样本,我也能找出来验证我说法的直接数据,觉得我说的不对,就找证据出来,而不是再切换角度,说我的说法可能有问题,你打官司要的是证据呀,没证据,就别论述了。//@黄二文:回复@jiancai:在北京总的写字楼业主里面,上市公司的占比有多大?最亮最大的星星吸引的镁光灯最强,但不代表灯光都在它们身上。如果戴德梁行的数据靠谱,如果你的上市公司田野调查细致入微,那是能额外说明头部写字楼抗跌。你说呢?
引用:
2024-07-23 09:36
个别小银行的经营贷利率已经低到2.6%;很多存量房贷利率依然在4.5%以上;差距越来越大,存量房贷利率再不降,都要被大家置换完了。。。

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看啥报告 你去随便找几个业主 写字楼物业一问 不明明白白么?降30还空置一堆呢

07-24 13:04

从逻辑上,你知道你自己在说什么吗?你知道别人在说什么吗?

07-24 14:59

深圳甲级写字楼租金近年高位跌幅约15%

07-24 12:59

戴德梁行的数据没有任何可信度吗?