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广州top3小学的学区房，去年11月份的成交单价依然64148元/平，五一节同户型同楼层的35344元/平（学区占用要四年后可用），比买家在2018年的买入价还低30%，目前价格的真实租售比2.4%。。。现在的地产完全是买方市场，有时候只要你敢出个价别人就敢砸给你，21-22年地产公司面临是流动性危机，那现在...
比如，现在有的银行，奖金掉了90%，假如20年前，花了很多钱，给4岁的小孩买了学区房，最后行权了，顺利考上好大学，进了银行，结果正好赶上降薪，那这20多年的布局，价值也就下降了呀，那这个期权贬值有什么问题，完全没问题。
码农，金融民工这些最高的工资都降了，你这个虚值期权不大幅贬值，是不可能的。
对的，学区应该是你能力范围内给孩子的一个更好的选择，而不是穷尽家庭之力为获得一个学区而丧失家庭财务的安全和发展。天知道我知道抵抗了多少劝我去买老破小学区房给孩子读书的劝诫，我果断选择新区新房同一个教育集团，环境多好，房价还低。
教育无价，很多家长为了给孩子一门学科提分，一个学期补课费几十万计，好老师每小时要几千，为上个好学校买房花几百万几千万太正常了。你现在玩体育找个好教练一对一，不需要每小时几百上千么？一玩十几年你说花多少钱。还就玩，不要说出成绩。出成绩就贵了，费孩子费爹，还可能把孩子玩废了。
对的，学区应该是你能力范围内给孩子的一个更好的选择，而不是穷尽家庭之力为获得一个学区而丧失家庭财务的安全和发展。天知道我知道抵抗了多少劝我去买老破小学区房给孩子读书的劝诫，我果断选择新区新房同一个教育集团，环境多好，房价还低。
感觉行权不能完全和就业工资挂钩，小学初中的读书环境主要是圈子。倒不是功利，主要是小学阶段各种家庭背景各种素质的学生还未分流。我小学同学现在有在藤校做ap的，有北大医学院毕业留协和的，而大学同学大部分都定向输出成金融民工了。很多资源不是高薪工资或者所谓的bigname能衡量的。
码农赚500w也挺费劲的，还要保证不被裁
有钱人来说顶级学区还是有价值的
学区房在失去了房产整体市场β趋势向上炒作价值后，一定是回归到学位的稀缺属性，然而这种所谓的稀缺长期是要参与到择校竞争以及中产的择业充分市场竞争中去，本质上只是个接受体质下“良好教育”的门槛。然而良好教育的形式是可以多样化的，包括不限于高考移民，移民，国际学校，补课，参与国际考试，海外求学等等，所以学区房更多只是中产对于后代阶层不跌落的焦虑，以及对工作收入居住地等无法摆脱物理限制的一种代际补偿。
学区房比期权复杂，这个可以多次行权。很多人对待学区房的态度更像租房付一个巨额押金。以为可以自己住完可以再把押金退回来。
把小孩的教育当投资来考虑，我想问下你有没有娃？
北京海淀某顶尖公立小学一年级，班上已经有俩孩子休学了，去哪不清楚，我看挺好，这个学校目前读下来收获最大的是足球，语数外不如家长自己教/自学，体育课不如校外培训班。