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广州top3小学的学区房,去年11月份的成交单价依然64148元/平,五一节同户型同楼层的35344元/平(学区占用要四年后可用),比买家在2018年的买入价还低30%,目前价格的真实租售比2.4%。。。现在的地产完全是买方市场,有时候只要你敢出个价别人就敢砸给你,21-22年地产公司面临是流动性危机,那现在...
还是要看小孩本身的天赋和兴趣,附带腾讯码农岗位,未必能胜任。
学区房价值重估
你厉害,市场不如你。好学校差学校是有区别的。不然分啥好坏啊。
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但学区房能卖这么贵,是因为过去十几年,买家在享受学区的同时还实现了房产增值。如果说学区是一种期权,那么这个期权的价格是一个很大的负值,无脑买入稳赚不赔。
这个视角有道理啊。
学区更多是满足家长的情绪价值和阶级区分,李嘉诚的两个儿子都曾在港岛top1的学校读书