与乐乐与

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$川大智胜(SZ002253)$ 还可以，开盘没干到地板就算赚了

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$光大嘉宝(SH600622)$ 有啥利好吗

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$华夏深国际REIT(SZ180302)$ 精准控盘

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$上证指数(SH000001)$ 节前看来就是2800了，拉到这个位置就休息，节后第一天跳水假设下明天全部清掉过节

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$上证指数(SH000001)$ 周一：怎么还有4个交易日；周二：怎么只有2个交易日了！

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$上证指数(SH000001)$ 哥们别拉了我害怕

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$上证指数(SH000001)$ 赶紧拉吧，磨磨唧唧的

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$张江高科(SH600895)$ 醒来吧，巨人！12 34，做一个，战士！

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$张江高科(SH600895)$ 歪？你不是浦东？

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牛逼老胡

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真的，建议严查D家的首发评估，22年630那个时点的租约绝对失真，至少不是市场平均水平

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$嘉实京东仓储基础设施REIT(SH508098)$ 新公告出了：1. 降成本补差部分，运营管理机构管理费这个应该的，物业管理费能省出这么多吗？能实现的话当时为什么首发估价的时候不搞进去，NOI提高了估值还能多估上去几千万，何乐而不为呢？估计物管也是关联方，靠各种办法压榨出来钱。2. 续租里面重庆廊坊...

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回复@滚雪球的大笨熊: 哦哦 应该是今年了 2024//@滚雪球的大笨熊:回复@自然的股指小桥梁:你怎么算的账，24年还有50%的租约到期，可供同比23还要下调6%吧

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回复@滚雪球的大笨熊: 只看明年一年的//@滚雪球的大笨熊:回复@自然的股指小桥梁:你怎么算的账，24年还有50%的租约到期，可供同比23还要下调6%吧

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$嘉实京东仓储基础设施REIT(SH508098)$ 见证历史了。其实从算账和回购都表示这个租约的调整不至于此，但是没办法，一个是这种操作已经让投资者失去了对管理机构和基金管理人的信任，另一个是在reits最近大市场的下降通道中。再跌跌会不会能私有化？但怕是fgw不同意哦

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i got 油我想抽，i got 油 on my mind, 抽不了兜着走，走走走走走走走

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回复@雨刮: 水分可大了，而且90%以上都是D家评的。这个市场就是给原始权益人圈钱的市场，投资人只能用砸盘来投票//@雨刮:回复@用户1846894343:开始是发现高速公路的是胡乱评估，现在发现是所有reits可能都是胡乱评估的

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回复@雨刮: 这个事情当时做评估的戴德梁行锅很大。当时招募说明书里写的是大概率会续租，但是没写会按目前租金续租，春秋笔法。同时正常评估按市场租金不会评到33.77这个水平，因为22年区域早就20多了//@雨刮:回复@用户1846894343:仓储是京东的，承租方也是京东，发行时自己报个高价承租，还卖仓储...

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$嘉实京东仓储基础设施REIT(SH508098)$ 2022年6月30日戴德梁行评估武汉租金33.77,2023年12月31日仲量联行评估武汉市场平均租金22.2，续签租金28.98，合着投资人还得感谢你关联方提升租金是吧。22年评估的时候武汉市场早就20%以上空置率，平均8毛一天这个水平了，当时评估怎么做的敢说明白吗？现在...

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看最新的公告，项目公司给关联方续签降租了