回复@雨刮: 这个事情当时做评估的戴德梁行锅很大。当时招募说明书里写的是大概率会续租,但是没写会按目前租金续租,春秋笔法。同时正常评估按市场租金不会评到33.77这个水平,因为22年区域早就20多了//@雨刮:回复@用户1846894343:仓储是京东的,承租方也是京东,发行时自己报个高价承租,还卖仓储...
回复@雨刮: 这个事情当时做评估的戴德梁行锅很大。当时招募说明书里写的是大概率会续租,但是没写会按目前租金续租,春秋笔法。同时正常评估按市场租金不会评到33.77这个水平,因为22年区域早就20多了//@雨刮:回复@用户1846894343:仓储是京东的,承租方也是京东,发行时自己报个高价承租,还卖仓储...
$嘉实京东仓储基础设施REIT(SH508098)$ 2022年6月30日戴德梁行评估武汉租金33.77,2023年12月31日仲量联行评估武汉市场平均租金22.2,续签租金28.98,合着投资人还得感谢你关联方提升租金是吧。22年评估的时候武汉市场早就20%以上空置率,平均8毛一天这个水平了,当时评估怎么做的敢说明白吗?现在...
看最新的公告,项目公司给关联方续签降租了