不然你让人家咋办，哭着说后悔吗？买都买了，当然咬牙说自己住的无所谓了

自住房不怕亏损这话也不知道是哪位高人想出来的首付+总还款远远超过固定资产价值时，多出来的差额部分那就相当于自己N多年辛勤工作都是白干，起早贪黑都是枉然，全给银行做奉献了……本来一套房子价值中枢在400万，然后总共花800万去买，买来自住，然后说自住的又不卖所以不亏……这逻辑简直了就跟封老师买烟时似的，一包烟本来30元搞定，结果你让我花60元买这包烟，别人买是30，我买60，然后因为这烟我又不卖我也是自己抽，所以多花的30元就不是我的血汗钱了？？？要是烟钱花了，烟还被没收了法拍了，那封老师得哭死……我上课白上了，兢兢业业备课做讲义做教具做题，全是白给银行，课时费全打水漂

就跟拿分红不怕股价太贵一样。掩耳盗铃，走夜路吹口哨给自己壮胆。

人生本就是一场空

自住房不怕亏损这话也不知道是哪位高人想出来的首付+总还款远远超过固定资产价值时，多出来的差额部分那就相当于自己N多年辛勤工作都是白干，起早贪黑都是枉然，全给银行做奉献了……本来一套房子价值中枢在400万，然后总共花800万去买，买来自住，然后说自住的又不卖所以不亏……这逻辑简直了就跟封老师买烟时似的，一包烟本来30元搞定，结果你让我花60元买这包烟，别人买是30，我买60，然后因为这烟我又不卖我也是自己抽，所以多花的30元就不是我的血汗钱了？？？要是烟钱花了，烟还被没收了法拍了，那封老师得哭死……我上课白上了，兢兢业业备课做讲义做教具做题，全是白给银行，课时费全打水漂

不然你让人家咋办，哭着说后悔吗？买都买了，当然咬牙说自己住的无所谓了

很多熟人，希望自住的房子跌回2015年末的价格呀，然后再以此价买改善性好房，自住房当年买入价更低，支出成本几乎可忽略，例如2007年买的。

不是自己的钱？收礼收套房子的毕竟少数

对的，如果是上了杠杆背债借钱买的，即使是自住，首付+所有还款合起来800万，然后就买了个价值400万的固定资产，白白多花的400万那就相当于自己前N多年白干了，牺牲时间牺牲精力省吃俭用努力工作并没能让自己家庭财富净值升级，反而是白白耗费青春给银行送钱打工，自己承担着缩水亏损。只有2015年之前全款低价买房的才是确实赚到了一大波时代红利的，基本稳赢。2015之后贷款买房的，尤其是2017年后贷款加杠杆买房的，算个总账，到现在没几个赚的，无非亏多亏少。跟股市一个道理，想赚钱得好货+好价，货选对了，择时也很重要，不同的持仓成本，不同的付款方式(全款or贷款)，结局天上地下……

人生本就是一场空

只能说短期，几年确实不在乎，但是过了十几年可能就会很疙瘩

是因为其实外面有更便宜的房子。但自己还要每个月都交钱,还是按照贵的多的价格

没有按揭的自住房，基本还真的不在意涨跌，反正也不卖自己住

安得广厦千万间，实现了杜甫的理想，已经很成功了。房价跌不跌真无所谓。