没啥盼头，住开要不赚钱保本出清要个4-5个。 到时候有息债还不能全部还清。 这个价格也讨不到大便宜。 极有可能向下跌到5块，将来涨到15.市值300亿。 租金净利润 50亿，还400亿有息债利息 20亿。年净利30亿的公司，不增长。给10倍。 300亿。
太乐观是要倒霉的……住开能还债上岸就很不错了 还想要估值啊。60亿租金净利润不拿来还有息债呀。 感觉就是贵 还有贵
有息负债也就500多亿了，住开一旦出清，假设还剩下300亿有息，年利率4%也就12亿利息。扣除后广场还能剩下50亿左右净利，
租金150亿到 60亿 15倍 900亿也可以的[大笑]，住开活了再加200亿 1100亿
主要数量增长为主，因为每年年底开业占多数，第二年就多了12个月去年底开业的新租金
这么乐观，剩400亿负债，年利息5%就很不错了，一年20亿利息